공인중개사 합격의 기쁨도 잠시, 해야할 일이나 챙겨야 할일들로 고민이 많으실 겁니다. 우선 공인중개사 합격 후 자격증 발급 바로 가능할까요? 이 궁금증에 대한 답변을 들어 보려 합니다.
공인중개사 자격증 발급 바로 가능한가?
저도 이부분이 무척이나 궁금한 하나였는데요. 결론부터 이야기 하자면 공인중개사 자격증 신청후 몇주 정도는 걸리게 됩니다. 이는 물론 당일 발급이 된다면 가장 좋겠지만, 합격자 발표를 하고 나서 확인해 봐야 하겠지만요. 지역에 따라서 차이가 나기도 합니다. 가장 평균적으로 기간을 보았을때는 대략 합격자 발표 이후에 보통 2주 정도가 소요된다고 보실수 있습니다. 그리고 보통 1월 이내로 각 시나 도에서 발급을 해주게 되는데요.
자격증 택배로 받으면 더 빠를까?
경우에 따라서 다를수는 있겠지만, 이 또한 일반적인 경우를 가정하자면 동사무소 방문 발급 보다는 택배신청 하시는 것이 오히려 더 빠른 경우가 많습니다. 바로 실무교육 신청을 하신다면 실무교육 수료증 나오는 즈음에 발급을 받으실수 있습니다. 가급적이면 택배신청이 유리하실수 있으니 고려해 보시기 바랍니다.
공인중개사 합격후 해야할일
우선은 합격의 기쁨은 빨리 뒤로 하고 실무수습교육신청을 하셔서 실무교육을 받으시는 것이 좋습니다. 이밖에 공인중개사 합격후 해야할일에 대해서 궁금하시다면 아래 정보를 참고해 보실수 있습니다.
경기도에서는 자격시험에 합격한 사람에 한해 증명서를 택배로 발송해드리는 서비스를 제공하고 있습니다. 신청자는 시·군·구청에 갈 필요 없이 택배비만 지불하고 집에서 증명서를 받을 수 있기도 합니다. 공고일로부터 12월 3일까지 5일 이내, 합격자와 배송신청서는 한국큐넷인재개발원 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 이 서비스는 합격자가 인증을 받기 위해 시·군·구청을 직접 방문해야 하는 불편함을 해소하기 위해 2010년부터 추진되기도 하였고 , 작년 합격자 8,773명 중 약 9% 정도가 택배 서비스를 이용하여서 합격증을 받았다고 합니다. 택배를 신청하지 않은 합격자는 12월 13일부터 29일까지 신청 시 기재한 주민등록지 시·군·구 부동산 중개과에서 증명서를 수령할 수 있습니다.
에듀윌 공인중개사 특별반
7년 연속 공인중개사 시험 합격자 수 1위를 달리고 있는 종합교육기업 에듀윌이 '2024 라이프타임 패스 플러스' 과정과 '1일 2시간-1일 2시간'을 출시한다고 11월 29일 밝혔습니다. 2024년 부동산 중개사 시험을 준비하는 수험생을 위한 Express'. Pass' 과정입니다. '2024 평생패스 플러스' 과정은 2024년부터 매년 시험 응시 후 점수 확인을 통해 다음 시험까지 수강기간을 연장해, 공인중개사 시험에 합격할 때까지 최신 정규 강의를 무제한 수강할 수 있기도 합니다. 일일 2시간 익스프레스 패스' 코스는 시간에 쫓기는 직장인, 주부, 학생을 대상으로 초집약형 강좌와 전용 교재로 구성되어 있으며, 2024년 시험일까지 무제한 수강이 가능하다. 본 강좌는 핵심 내용을 빠르게 파악하고 싶은 단기 수험생에게 추천합니다.
공인중개사 합격자 대상 실무교육 서비스
종합교육기업 에듀윌부동산아카데미는 미래 및 기존 공인중개사를 대상으로 부동산 중개 실무 교육을 제공하고 수강생을 모집하는 'MRT 부동산 종합실무마스터 3.0' 과정을 개설한다고 29일 밝혔습니다. 『MRT부동산종합실무마스터 3.0』은 부동산창업마스터, 부동산경매마스터, 부동산마케팅마스터, 부동산개발업자 등 부동산 실무 관련 콘텐츠를 한자리에 모은 강좌로 총 16권의 교재가 제공되며, 총 316개의 강의를 들을 수 있습니다. .
80% 이상 이수 시, 수석 부동산 전문가 수료증 및 수료증이 수여되며, 에듀윌리얼에서 제공하는 공인 부동산 기관의 현장 교육 프로그램 참여 등 다양한 혜택이 제공됩니다. Estate Academy 및 경매 웹사이트 무료 이용도 가능하다고 합니다.
에듀윌부동산아카데미 관계자는 “공인중개사 시험 합격 후 부동산에 빠져 있는 초보 공인중개사들의 실무능력 향상을 목표로 부동산 학원을 운영하고 있다”고 전하였습니다. 또한, 에듀윌은 국내 최대 규모의 부동산 중개인 동문회를 운영하고 있습니다. 제34회 부동산중개사 시험 결과가 공개됨에 따라 다음달 20일 이전에 에듀윌에 합격하신 분들 중에서 34기 신규 동문을 모집할 예정입니다.
에듀윌부동산동문회에 가입하시면 수강료 할인을 포함하여 약 300만원 상당의 혜택을 누리실 수 있습니다. 정회원으로 가입하시면 앰배서더 자격을 신청하실 수 있으며, 연간 1,200만원 상당의 수강료 할인과 연간 최대 300만원의 현금 지원을 받으실 수 있습니다. 에듀윌은 취업·창업지도센터, 가성비 혜택 등 정식 멤버십 제도를 통해 합격생들의 성공적인 미래를 적극 지원할 계획에 있다고 하니 참고해 보실만 합니다.
2024년 국가전문자격시험 시행일정 사전공고가 나왔습니다. 개별법과한국산업인력공단에서 시행하는 2024년 국가전문자격시험 시행일정 및 시행지역 안내가 비교적 자세히 나와있는데요. 11월 24일자 기준 배포된 자료에 의해서 살펴보도록 하겠습니다. 세부적으로 나누어 본다면 국가전문자격시험 시행일정 사전공고는 11월 24일 기준, 2024년 국가기술자격검정 시행계획 공고는 11월 27일에 공고가 나왔습니다.
2024년 공인중개사 자격증 시험
해마다 마찬가지이지만, 1년에 한번, 1차시험과 2차시험으로 나뉘어 진행 됩니다. 지난 2023년 공인중개사 시험은 10월에 다 치르고 발표만 남긴 상황인데, 11월 29일 수요일로 정해져 있습니다. 2024년도 공인중개사 시험일정은 우선 국가자격시험 사전공고에 함께 나와 있는데요. 접수기간은 2024년 8월초이며 , 시험일자는 10월 마지막 주 토요일 시행 예정 입니다.
접수 : 2024년 8월 5일 ~ 8월 9일
시험 : 2024년 10월 26일 마지막주 토요일 시행
다만 공인중개사 시험 뿐만이 아니라 '24년 국가자격시험 , 자격증 시험 모두 예정에 따른 사전공고일정일 뿐입니다. 세부적인 시험장소나 시험일시, 시험방법이나 합격자에 대한 상세사항은 기본적으로 시험일로 되어 있는 날로부터 90일 이전까지 공고 되기에 하반기전 , 상반기말에 추가 계획안을 확인하실수 있습니다.
자격별 과목, 응시자격등 세부사항은 한국산업인력공단 국가자격시험홈페이지 에서 참고하실수 있습니다.
수험자는 자격별 개별법령 규정의거 시행계획 공고시 유의사항및 제반일정 숙지 하여야 하며, 사전 고지된 사항을 인지하지 못해 발생하는 불이익은 수험자 책임임을 양지 하시기 바랍니다.
국가자젹시험 질서유지 및 공정 시험관리를 위한 적극 협조필요
더 나은 국가자격시험 원서접수 및 관련 부가서비스 제공을 위한 차세대 전산시스템 도입에 따라 전산 구축 기간에 시험과 관련된 서비스 연계 제공이 중단되오니 시험응시 및 관련 서비스 이용에 참고 하시기 바랍니다. 서비스 중단기간 " '24.10.05일 (토) 18:00 ~ '24.10.13일 (일) 23:00
2024년 공인중개사 시험일정을 안내해 드립니다. 2024년 국가전문 자격시험 시행일정 사전공고는 한국산업인력공단 이사장 명의 공지가 지난 11월24일에 되었습니다. 공인중개사 시험은 1년에 1회 이상 실시되며, 국토교통부는 예상 가능한 행정 서비스를 제공하기 위해 내년에 실시될 공인중개사 시험의 대략적인 일정을 발표했습니다. 2024년 공인중개사 시험일정을 하단에서 확인하여 시험 준비 시 참조하시기 바랍니다.
2024년 부동산 공인중개사 시험일정
공인중개사 시험은 1차 및 2차 시험으로 적어도 1년에 1회 실시됩니다. 현재 2023년 제34회 부동산중개사 시험에 대한 모든 일정이 마무리 되었습니다. 2023년 공인 중개사 시험 합격자 발표는 11월 29일 이며, 최종 정답과 가답안 공개 및 의견제시는 이미 시행되었습니다.
공인중개사 시험을 책임지고 관리하는 국토교통부도 예상 가능한 행정 서비스 제공을 목적으로 내년에 실시할 공인중개사 시험 일정을 발표했습니다. 올해 공인중개사 시험을 치르지 않았거나 내년 시험을 대비하고 있는 분은 2024 공인중개사 시험 예정일을 참고하여 시험을 준비하시는 것이 좋을 것입니다.
2024년 공인중개사 시험 접수일정
2024년 공인중개사 시험 응시기간은 2024년 8월 둘째 주 월요일부터 금요일까지, 2024년 8월 5일부터 2024년 8월 9일까지 예정되어 있습니다. 신청서가 제출되면 2024년 1차, 2차 공인중개사 시험 날짜는 매해 10월 마무리 토요일인 2024년 10월 26일이 됩니다.
다만, 위에서 언급한 2024년 공인중개사 시험일정은 미리 정해진 일정이고 이대로 진행되기는 하지만, 「부동산중개사법 시행령」에 따라 명확한 시험일시 등 시험 실시에 필요한 세부 사항을 기재하고 있습니다. 장소, 시험방법, 적격자 선택 방법, 등록비 등은 모두 시험일 90일 전에 공지되므로, 명확한 내용은 7월에서 8월 결정·공고되는 시험계획 공지를 확인하실수 있습니다.
공인중개사 1차, 2차 시험 과목 비율을 보면 , 공인중개사 시험은 1차 2과목, 2차 3과목으로 구성되며, 1차, 2차 시험은 보통 당일 오전과 오후에 치러집니다. 1차 시험과목은 "부동산학개론" 1과목, "민법및 민사특별법"중 "부동산중개에 관한 규정 " 1과목이며, 2차 시험과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관한 규정, 부동산공시에 관한 법, 부동산 관련 세법 등이 있으며, 각 과목별 분명한 시험범위 및 출제 비중은 이와 같습니다.
1. 부동산학개론(1차)
2. 민법 및 특별민법 중 부동산중개업에 관한 규정(1차)
3. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 및 중개업무(2차)
4. 부동산공법 중 부동산 중개에 관한 규정(2차)
5. 부동산공시법 및 부동산관련세법(2차)
1차, 2차 시험의 합격 기준은 전 과목의 평균 점수가 60점 이상이어야 하며, 각 과목의 합격 기준은 40점 이상이어야 합니다.
전반적으로 학습전략에는 전체적인 흐름 위주로 이해가 필요합니다. 이는 합격점수가 100점이 기준이 아니라 우리는 과락이 없이 평균 60점 이상을 중심으로 전략적으로 점수를 획득하면 되기 때문인데요. 특히나 중요한 것은 기출문제 분석을 통해서 문제은행식의 문제 유형들을 잘 파악하는 것 또한 중요할 것입니다. 구체적인 과목별 학습전략은 아래를 참고해 보시기 바랍니다.
오늘은 공인중개사 시험의 합격중에 관심이 있는 한해에 한번에 1차와 2차를 합격하는 동차합격에 대해서 살펴보겠습니다. 공인중개사를 준비하거나 계획하고 있는 분들의 가장 큰 고심 중 하나는 공인중개사 자격증을 한해 다 합격, 자격증을 획득할 것인지, 아니면 처음에 1차만 응시할 것인지입니다.
말하자면, 부동산 중개인에게 차를 구출하는 것은 쉽지 않습니다. 공인중개사 시험은 1년에 한 번만 치르기 때문입니다.
그렇다면 공인중개사 시험 합격을 위한 동차전략은 어떠한 방법으로 준비해야 할까요? 공인중개사 시험 준비 방법에 관해 상세히 알아보기 전에 먼저 공인중개사 시험에 대한 정보를 제공하겠습니다!
공인중개사 시험과목 전략
공인중개사 과목은 1차과목과 2차과목으로 나누어져 있습니다. 공인중개사로 등록하기 위한 1차 과목은 부동산개론, 민법과 민사특별민법입니다. 각 과목에는 1번부터 80번까지 번호가 매겨진 40개의 질문이 있습니다. 교정시간을 포함하여 80문제를 푸는 데 총 100분이 소요되므로 시간 배분에 각별히 주의하시는 것이 좋습니다.
공인중개사에 대한 두 차례 주요 규칙은 공법, 부동산법 및 세법입니다. 공인중개사에 대한 두 차례 주제의 1항은 공법 및 부동산 중개법이고, 공인된 부동산 중개인에 대한 두 차례 주제의 2항은 공법입니다. 공시법, 세법에 관한 한, 공세법 곤란한 점은 24개, 세법 곤란한 점은 16개이므로 세법을 수험생으로 소홀히 하는 사람들도 있습니다.
작년 제32회 공인중개사 시험에서 세법은 역대 가장 복잡한 과목이었습니다. 이러한 과목을 상대적으로 열심히 공부하실 필요는 있습니다. 공인중개사 동시 합격을 위한 시험 등록일정에 대해서 아직 잘 모르신가요? 공인중개사 시험 접수 시간표와 방안은 아래를 참고해 보실수 있습니다.
네이버카페에는 공인중개사 시험 준비를 위한 메이저 카페들이 있습니다. 여기에는 공인중개사 자격증 과목 , 공인중개사 동차 대비하는 방법, 집중시간 확보, 공인중개사 시험은 각 과목별로 많은 학습 전략 등이 필요합니다. 사실 의외로 방대한 학습량에 기억해야 할 용어가 많기 때문에 최소한 공부 순간을 많이 확보해 부동산 공인중개사 자격증을 준비해야 합니다. 아무리 효율적인 공부 방법이라도 합격률을 높이려면 많은 순간을 투자해야 합니다.
공인중개사 준비를 고려하고 계시다면, 내년 시험까지 공부할 시간이 있는지 먼저 확인해 보시길 권해 드립니다. 실제 부동산 공인중개사의 동차합격을 준비한 뒤 단시간에 시험에 합격한 사람도 있습니다. 적어도 3~6개월 대비하시는 분도 있고,
1~ 2년 이상 대비하는 사람도 있는데요.
적어도 몇 달간 진행하는 단기 시험에 합격한 사람들은 사실 그렇게 많지는 않은 편입니다. 단기 합격, 동차합격을 통과한 분들의 상황과 여건이 다를 수 있으므로, 본인의 재능 내에서 판단하시는 것이 가장 좋습니다.
부동산 중개인이 되는 것은 시간 싸움일 뿐만 아니라, 빠르게 실력을 개선하는 것도 중요하기 때문에 독학을 권하지는 않습니다. 물론 자체적으로 학습하는 분들도 계시겠지만, 단기간에 좀 어려워질 수도 있습니다. 학원에 가는 것이 어려울 수 있지만, 인터넷 강좌를 추천합니다. 사립대학에 비해 가격이 저렴하다는 좋은 점이 있지만, 환불 응용 프로그램을 활용해 가격을 절약할 수 있는 방법도 있다. 공부하다 까다로운 과목을 만나면 공부방법을 참고하거나 공도사 카페의 후기를 통하여 풀어보세요.
공인중개사 네이버 카페에서는 무료 학습자료를 제공합니다. 여러가지 이벤트를 진행하고, 워크북, 개념도서 등 학습자료를 꽁짜로 제공합니다. 이는 메이저 공인중개사 카페의 장점인데요. 이를 확인해보시고 초보에게도 필요한 것이 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 개념요약, 핵심 요점 요약, 이슈 풀이, 모의고사 등 실력향상 향상에 이익이 되는 여러가지 형태의 자료입니다. 특별히 기간 한정 이벤트도 한번씩 제공하고 있습니다.
이는 아마도 학원연계된 것들로 보이는데요. 여러가지 교육교재 이벤트도 수시로 공개되기 때문에 놓치더라도 또 다른 기회가 있습니다. 현재 많은 이벤트가 진행되고 있습니다. 공도사 카페를 방문하셔서 원만한 시간 보내시기 바랍니다.
이외에도 공인중개사 무료자료나 무료 동영상 강의, 인강들을 충분히 접할수 있습니다. 이밖에도 추가정보가 필요하시다면 아래를 참고해 보실수 있습니다.
공인중개사 시험 합격률과 동차 합격 비율이 얼마나 될까요? 오늘은 공인중개사 난이도와 응시자, 합격자수에 대한 현실적인 이야기를 들려 드려 보겠습니다.
공인중개사 시험에 응시한 사람 수
지난 5년간 공인중개사 시험 응시자 수를 봐주시면 제2의 대학 입시라고 불릴 정도로 인기가 높다. 수능 응시인원은 약 50만 명이었고, 수능 이후 응시자는 40만 명에 이르렀다. 선호도가 점점 높아지고 있어요. 부동산 중개인이라는 직업이 증가하고 있기 때문이죠. 증가하고 있다는 팩트를 부인할 수 없습니다.
가장 큰 영향은 부동산 가격 상승이라고 생각합니다. 본인이 살고 있는 아파트 가격이 어느정도로 올랐는지, 지인들이 부동산 투자로 어느정도로 벌었는지 먼저 물어보자. 주변 시장. 이런 여러 가지 영향 때문에 우리나라에서 공인중개사 자격증에 관하여 가장 많이 회자되는 것이 공인중개사 시험이라고 생각합니다.
나도 그런 사람 중 하나이기 때문에 시험을 준비한다. 최근 7년간 공인중개사 신청인 수 및 허가받은 사람 수 , 제32기 부동산중개사 신청인 업종별 현황 , 합격자 수 및 이에 상응하는 합격률 , 32회 시험 합격률은 29.7%, 26,913명이다. 1차 시험에 응시한 186,278명 중 6.2%인 11,728명이 합격했습니다.
31차를 통과한 16,554명 중 합격률은 7,910명(47.8%)이었고, 30차에서 1차를 통과한 사람 중 8,644명(52.2%)이 2차를 통과했다. 31회 시험 응시자는 151,666명으로, 31회 1, 2차 합격률은 7,910명으로 5.2%를 기록했습니다.
공인중개사 시험을 대비하는 많은 학생들이 합격률이 다소 높기 때문에 그런 식으로 할 수도 있습니다.
지난 7년간의 수치를 봐주시면 1라운드에서는 21 - 27%, 2라운드에서는 22 6%까지 높다는 것을 알 수 있다. 하지만 같은 레벨의 합격률은 매우 낮습니다.
업무상 1차 시험과 2차 시험을 따로 준비했는데, 만약 같으면 시험이 어려울 것 같았습니다. 하지만 현실 학생들을 실제 봤을 때 어느 정도 동일한 차이가 가능하다는 결론을 내렸습니다. 다른 수험생들과 경쟁할 때 포기하지 않는다면 매력없는 학습이 두려울 수도 있습니다.
교수님들이 클래스 중에 농담으로 매해 시험 합격률을 보는데, 짝수이므로 32회, 30회, 28회 시험의 2차 합격률을 살펴보겠습니다. 29%, 36%, 31% 짝수 시험의 시험난이도가 조정되어 합격률이 30%를 넘는 것을 확인할 수 있습니다. 통계에 의하면 1차, 2차 시험을 대비하는 응시자는 1차 시험을 홀수회, 2차 시험을 짝수회에 치르면 합격률을 높일 수 있다. 하지만 통계는 통계일 뿐이고, 시험의 현실 난이도는 응시자만이 알 수 있기 때문에 크게 걱정할 필요는 없습니다.
저는 운좋게도 1차 시험을 홀수기(31회)에, 2차 시험을 짝수기(32회)에 합격하여 최종 합격의 영광을 누리게 되었습니다. 하지만 지금 대비하고 있는 학생들도 이와 같은 통계에 집착하지 않고 포기하지 않고 열렬히 노력한다면 쉽게 합격의 문턱을 넘을 수 있을 것이라 믿습니다.
지난 2023년 34회 공인중개사 시험평가 결과와 총평에 대한 내용은 아래를 참고해 보실수 있습니다.
상대평가의 또 다른 변화. 21학년이 상대평가로 편입될 수 있다는 가련한 소식에 교수님들은 충격을 받았고, 이번에는 시험 난이도가 크게 높아질 수도 있다는 말을 듣고 긴장했습니다. 그러나 교수님께서 아무리 많은 법안을 발의해도 단번에 완전히 수정하는 것은 불가능하다고 위로해주셨는데, 이미 겁도 나고 신경쓰지 않았는데 이제 철회하게 되었습니다. 내 일은 이번 시험에 전력을 다하기로 결정했고 나는 그것을 받아들일 수밖에 없었다. 나에게는 선택의 여지가 없다는 팩트를 받아들여야 한다. 지금보다 더 열심히, 더 완벽하게 애쓰는 것 외에는 다른 선택이 없습니다.
<공인중개사 상대평가 합격률>
그리고 상대평가법안이 발의됐지만 시행까지는 유예기간이 있고, 교수님들은 보편적으로 2024년 정도에 전환기간을 고려할 수 있다고 보고 있어 조금 안심이 된다. 하지만 이는 단지 가설일 뿐이고, 현실 법이 통과될지는 아직 알 수 없으므로 이로 인해 시험을 포기하는 분들이 계시지 않기를 바랍니다. 실제 합격한 분들도 상대평가로 바꾸면 합격할 수 있다고 합니다.
공인중개사 시험 정말 쉬울까요? 오늘은 공인중개사 시험 합격을 위한 전략, 얼마만큼 공부해야 하는지 공인중개사 시험 공부기간등에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 공인중개사는 1차와 2차로 나누어집니다. 시험은 같은 날 치러지는데, 첫 차례 시험은 오전에, 두 차례 시험은 오후에 있습니다. 1차와 2차를 하루에 모두 응시할 수 있으며, 올해 1차에 응시하고 합격하면 이듬해 2차에 응시할 수 있습니다.
공인중개사 시험과목 과 시간, 배점
1차 과목은 "민법 및 민사특별민법"과 "부동산학개론"입니다. 2차 과목주제는 "부동산중개인법", "부동산공법", "공시법+세법"입니다. 모든 과목은 객관식입니다. 평균점수가 60점을 넘으면 합격입니다. 반면에 어떤 종류의 과목이든 40점 이상을 얻지 못하면 낙제됩니다. 공인중개사 시험기간에 관하여 많은 논의가 이뤄지고 있습니다. 몇 달 안에 합격을 받을 수 있다는 후기가 많은 편인데요. 이것이 과연 실제 사실일까요?
공인중개사 시험 쉬운가?
사실 시험을 쳐본 입장에서 , 그렇게 쉬운 시험은 아니라고 봅니다. 대부분 재수 , 한 번은 실패하게 됩니다. 공인중개사 시험에 합격하면 이 시험을 보고 "아, 그거 쉬웠어"라고 생각하게 될 것입니다. 그렇지만 스터디 과정과 그 절차는 쉽지 않습니다. 학습량도 많고 과목도 어렵습니다. 정리하자면, 공인중개사를 한번에 합격하기는 어렵지만 절대평가이기 때문에 , 장점도 있어서 한편으로는 계속 공부해온 학생들 입장에서는 쉬울수 있습니다.
공인중개사를 위한 10일 학원 영상을 유튜브에 올려 많은 공인중개사들의 감정을 아프게 했습니다. 이는 그렇게 단순하지는 않기 때문이지요.그럼에도 불구하고 60점 이상의 점수를 희망하는 객관식 절대평가 시험이기 때문에 다른 전문 자격증에 비해 만만한 것으로 보입니다. 반면에 정확히 기억할 것이 많습니다. 하지만, 암기량이 적더라도 기준선을 넘으면 시험에 합격할 수 있으므로 좋은 전략이 필요합니다.
공인중개사 시험은 다들 '쉽다'고 하는데, 실제 시험을 본 사람들은 '쉽지 않다'고 합니다. 계획적인 법학교육을 받은 사람에게도 공법은 이해하기 어렵습니다. 하지만 경제적으로 준비가 필요합니다. 자격증 등 시험을 위한 학습은 전혀 다른 차원이기 때문입니다. 같은 방식으로 공부했는데도 용이하게 대비하고 풀업으로 극복할 수 있도록 공부 전략 세웠습니다.
그렇다면 공인중개사 시험을 준비하기 전에 무엇을 해야 할까요? 자가진단입니다. 다른 사람이 동영상을 게시하고 자기가 한두 달 만에 성취한 것을 자랑한다고 해서 당신도 같은 일을 할 수 있다고 가정해서는 안 됩니다. 사람마다 환경이 다르기 때문이죠. 예를 들면 이렇게 짧은 시간에 취득할 수 있었던 원인은 로스쿨을 다녔기 때문에 민법을 따로 공부할 필요도 없었고, 부동산학개론이라는 용어도 잘 인지하고 있었기 때문입니다.
왜냐하면 나는 경영학과에서 경제학을 공부했기 때문입니다. 따라서 그냥 요약서를 읽고 합격했어요. 개인적인 경험도 시험 기간에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어 재개발이나 재개발 티켓을 구매하려는 사람들은 생애 처음으로 부동산 관련 용어를 해보는 사람과 새기는 시간이 다를 것입니다.
사람마다 다른것을 본인이 찾아야 합니다. 어떤 경우 시험을 준비하면서 법을 처음 접하기도 합니다. 경영학과를 졸업한 후 부동산을 시작하는 것이 비교적 쉽다는 것을 알았습니다. 하지만 민법과 공법이 무엇을 의미하는지 전혀 몰랐습니다. 특별히 부동산 거래를 해본 50대와 달리 20~30대는 그런 추억이 없기 때문에 과목에 대한 인지 난이도가 더 높을 수밖에 없습니다.
공인중개사 시험 수험시간 단축전략
시험 공부 순간을 단축하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까? 한 번 실패하면 1년을 기다려야 하니 시간낭비가 되겠지요. 가장 필요한 것은 공부 순간을 감소시키는 것이 아니라, 한꺼번에 끝까지 버티는 것입니다. 나의 부동산 지식과 공인중개사 시험 과목에 대한 친숙도를 완벽하게 자가 진단해야 합니다.
공부뿐만 아니라 부동산에 대한 애정을 미리 키워두는 것도 중요합니다. 시험을 보기 전에 부동산 관련 기사를 읽어보는 것도 이익이 될 수 있습니다. '친구가 3개월 만에 만들었으니 나도 3개월 만에 해야지'라고 생각없이 추구하는 것은 위험합니다. 그 친구가 나보다 좋은 사람이라서 빠르게 사랑에 빠진 것은 아니다. 이는 삶의 경험과 주제에 대한 친숙도의 차이 때문입니다.
과목마다 전략이 다릅니다. 저를 포함한 대다수의 사람들은 계획을 복잡하게 생각합니다. 현실 공법을 잘하려면 행정법을 이해해야 하는데, 체계적으로 준비할 시간이 없습니다. 반면 중개법은 규모가 작습니다. 우리의 전술은 중개법에서 점수를 얻고 공법에서 실패를 피하는 것입니다.
중개법을 공부하면 90점 이상을 얻을 수 있습니다. 2차 공법 중 지적법 역시 전술적으로 연구할 가치가 있는 주제입니다. 즉, 공법 공부 순간을 줄이고, 중개법 공부 순간을 느는 것이 시험 합격에 유리하다고 생각합니다.
공인중개사를 대비하는 분은 저와 같은 수상한 실수를 하지 않으셨으면 좋겠습니다. 시험 장소는 선착순으로 선택됩니다. 희망하는 시험 장소에서 시험을 치르려면 빠르게 신청해야 합니다. 지원자가 많아 수도권은 지원이 빠르게 마감됩니다.
1차에서 탈락했다고 떠올려서 2차에 참가하지 않는 분들도 계시더라고요. 하지만 떨어질 것 같은 느낌에도 붙는 경우가 많습니다. 앞서 말했듯이 시험 자체는 어렵지만 객관식이기 때문에 결과가 좋을 때도 있습니다. 합격률이 높으니 포기하지 마시고 2차에 도전해보세요.
부동산 중개인의 절대평가에서 상대평가로?
최근 부동산 중개인의 절대평가를 상대평가로 전환하는 법안이 발의돼 논란이 일고 있습니다. 다만, 이미 부동산중개업 자격증을 갖고 있는 분들과 대비하고 있는 분들이 많기 때문에 상대평가제로 전환하기는 어려울 것으로 생각됩니다. 하지만 공인중개사 자격증을 취득했다고 해서 모두 부동산 분야의 전문가가 되는 것은 아닙니다.
예를 들어 제가 토지나 시골집만 취급하다 보니 아파트에 대해서는 아는 바가 별로 없습니다. 개인적으로 부동산 시장에는 여러 범위가 있으며 각 영역의 전문 지식을 이용할 수 있는 다른 전문 시험을 만드는 것도 또 다른 옵션이 될 수 있다고 생각합니다. 이런 테스트가 있으면 서비스 자체도 개선될 수 있을 것 같습니다. 자세한 시험제도 방식 변경에 대해서는 아래에서 확인해 보실수 있습니다. 이상으로 공인중개사 합격, 몇달만에 할수 있을까에 대한 내용을 정리해 보았습니다.
2023년 공인중개사 시험 합격률과 경쟁률은 어떠할까요? 지난 10월28일 토요일 34회 공인중개사 시험이 치루어 졌습니다. 1차 시험은 10월 28일 오전 9시 30분부터 오후 11시 10분까지 100분간 진행되었으며, 2차 시험은 같은 날 오후 13시부터 14시 40분까지 진행되었습니다. 오후 15시 30분, 2교시는 16시 20분에 시작해 50분간 진행되기도 하였는데요. 공인중개사 자격 검정 등록 결과 총 292,939명이 응시하여 33회 시험에 비해 94,712명이 감소하였습니다. 그리고 이 숫자는 1차, 2차 신청자 수를 반복 집계한 것으로, 현실 신청자 수는 205,196명입니다.
시험을 며칠 앞두고 부동산 가격이 오르면서 부동산 중개사 자격증 인기도 급상승했습니다. 2022년에는 이율 인상에 따른 동결로 부동산 시장이 둔화될 전망이기도 하였습니다. 그럼에도 단일 자격증 시험으로는 여전히 우리나라에서 가장 많은 응시인원을 차지하는 자격증이라고 볼수 있습니다.
공인중개사 시험 응시자수는 2013년 15만9000회에서 2021년 40만8000회로 2배 이상 늘었다가 2022년 39만8000회로 정체되었습니다. 그래도 신청 건수는 39만8000건으로 2021년에 이어 두 번째로 높은 수치였고 2023년에는 다시 감소한 것으로 볼수 있습니다.
실제 신청자 수(1, 2차 중복 지원 제외)만 보아도 2021년 277,000명에서 2022년 272,000명으로 약 5,000명 정도 감소했지만, 지난 10년간 가장 많은 신청인 수이기도 하였습니다. 이는 2023년에 다시 반전을 보이기도 하였습니다.
지난 4년간 연령대별 지원접수 추이를 살펴보면, 2021년에는 코로나19로 취업이 어려워지면서 20 - 30대의 지원 비중이 늘어났습니다. 2022년부터 다시 감소. 반면, 60세 이상 지원자의 접수 건수는 계속해서 증가하기도 했습니다. 올해 지원서가 어떠한 방법으로 나올지 지켜봐야 할 것 같습니다. 이런 추세가 계속된다면 부동산은 다시 한번 40 - 60대 이상의 공부 범위가 될 것으로 기대 됩니다.
지난 성별 공인중개사 자격 응시자수
2019년에는 남성 174,336명, 여성 137,985명이 부동산 중개인이 되기 위해 지원했으며, 남성의 56%가 부동산 중개인이 되기 위해 지원한 반면 여성은 46%로 남성이 약 10% 더 많았습니다. 2022년 기준 남성은 204,677명, 여성은 193,403명으로 전체의 남성은 51%, 여성은 49%를 차지하며 그 격차는 2% 미만으로 좁혀집니다.
여성들에게 점점 인기가 높아지고 있는 자격증인데, 2023년에도 추후 자료를 확인해 봐야 하겠지만, 이 추세가 이어진다면, 남성 지원자와 여성 지원자의 비율은 약간은 동일할 것으로 예상됩니다.
2023년 부동산 중개인 합격률은 어떠한 방법으로 반영 되나요?
지난 10년간 공인중개사의 합격률은 26.7% 정도로 30%에 조금 못미쳤습니다. 지난 21~22년간 부동산 중개인 합격률은 평균 이상이었고, 특히 2022년에는 이 비율이 31.6%까지 치솟으며 합격자가 대거 배출됐습니다. 과거 2016년과 2017년 합격률은 31%를 넘었고, 2018년에는 합격률이 21%로 급락했습니다. 합격률은 2019년 36.6%까지 올랐으나, 이듬해인 2020년에는 22%로 떨어졌습니다.
2021년과 2022년 합격률은 개별적으로 29.1%, 31.6%로 장기 평균 합격률보다 높았습니다. 그럼에도 불구하고 23년 REALTOR 합격률은 장기 평균인 26.7%로 낮기도 하였습니다. 시험 난이도는 좀더 높았던 것으로 평가 됩니다.
여성 지원자의 증가에 더해 성별에 따른 허가받은 사람 수도 증가했다.여성의 시험 합격자도 크게 늘어났는데, 이는 시험을 더욱 까다롭게 제작하는 요인 중 하나일 것으로 예상된다. 22년 전 공인중개사 시험 응시자 수와 합격률을 기준으로, 제23회 공인중개사시험의 경쟁률과 합격률을 예측해보았습니다.
부동산 호황기인지 아닌지에 따라 사실 수요에 영향을 받는것은 사실 입니다. 이러한 공인중개사 시험에 대한 관심도가 높아지면서, 자격시험은 사실 2021년 39만9천여명으로 최대치를 기록하기도 하였습니다. 이후는 감소추세라고 보았을때 2023년 수치는 이를 증명해 주는 것 같습니다. 이상으로 2023년 공인중개사 시험 응시자수 및 합격률에 대한 예측을 공유해 보았습니다.
