기본적인 것인데 공인중개사 시험 합격기준과 시험일정에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 공인중개사 시험은 크게 1차와 2차 파트로 나뉘어 과목이 세분되어 있습니다.
- 1차 시험 : 부동산학 개론, 민법과 민사특별법
- 2차 시험: 공인중개사 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련 규정
이렇게 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘게 되는데요.
공인중개사 시험 시간
모든 과목당 문항은 40문항으로 80문항에 100분 기준으로 시험을 치게 됩니다.
1교시
1교시는 9시30분부터 11시 10분으로 시험을 치르게 되고 , 2차 시험 1교시에 2과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무가 40문항, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정이 40문항으로 총 80문항을 치르게 됩니다. 시간은 두 번째로 오후 1시부터 2시 40분까지 시험을 치르게 됩니다.
2교시
공인중개사 2차시험 2교시에 부동산공시에 관한 법령 - 부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 및 부동산 관련 세법을 치르게 되는데 , 시간은 40문항에 3시 30분부터 4시 20분으로 총 50분 치르게 됩니다.
공인중개사 기출문제 정보 다운로드는 여기를 확인해 보시기 바랍니다.
공인중개사 1차, 2차 시험 난이도
공인중개사 1차, 2차 시험 과목의 난이도는 다음과 같습니다. 공인중개사시험은 5과목으로 1부는 2과목, 2부는 3과목으로 나뉩니다. 2차는 사실 4과목인데 2과목을 합쳐서 3과목으로 치게 되는 것입니다.
공인중개사 시험 합격 기준 알아보기
공인중개사 자격증 면허 시험 합격 기준은 다음과 같습니다.
- 평균 60점 이상
1차 시험에서는 부동산학개론과 민법에서 각각 100점 만점에 100점 배점입니다. 두 과목의 평균 점수가 60점 이상이면 1차 시험 단계를 통과하게 됩니다. 단, 어느 과목에서든 40점 미만의 과락과목이 있으면 평균과 상관없이 불합격 처리되는 것은 아마 모든 고시시험을 비롯해서 면과락 해야 하는 것은 마찬가지일 것입니다.
각 과목은 40문항으로 각 문항은 2.5점입니다. 한 과목에서 24개의 질문에 올바르게 답하면 60점을 받습니다. 따라서 우리의 목표는 24문항 맞추기 , 전체 40문항에서 반정도 맞추시고 조금 더 , 4개 정도 더 맞추시면 합격입니다. 당연한 이야기겠지만 , 40점 미만인 과목이 있다면 평균 60점을 초과하더라도 합격할 수 없습니다.
2차 시험은 공인중개사법, 부동산공시법, 부동산세법 : 공시법 60 에다가 조세법 40 기준 - 에 대해 각각 100점 만점에 100점을 채점하게 되는데요. 세 과목의 평균 점수가 60점 이상이면 2차 시험 단계를 통과하게 됩니다. 단, 평균과 상관없이 3개 과목 중 어느 하나라도 과락점수, 즉 40점 미만일 경우 합격하실 수 없습니다.
공인중개사 부분합격 제도
1차와 2차 공인중개사 시험을 모두 응시하는 경우 1차 시험에 합격하고 2차 시험에 불합격한 경우에만 다음 해에 2차 시험을 재응시할 수 있습니다. 이는 비단 공인중개사 시험뿐만 아니라 다른 모든 자격증이나 고시시험도 마찬가지 과정입니다. 그러나 1차에 불합격 , 2차에 합격하면 아쉽게도 다음 해에 1차, 2차 시험을 다시 치러야 합니다. 이건 조금 중개사 시험에서 특이한 점 같습니다.
공인중개사시험 합격기준을 빠르게 맞추는 방법은?
과거 기출문제 분석과 유형분석을 하시는 것이 도움이 될 수 있습니다. 시험에서 빠른 합격 점수를 얻기 위해서는 먼저 반복되는 부분을 공부하고 이런 파트부터 완전히 소화해야 합니다. 이러한 스타일의 학습은 미리 점수를 매기는 데 도움이 되며 기본적으로 쉽게 점수를 얻을 수 있는 영역에 대한 부분을 강화시켜 줄 것입니다. 공인중개사 시험 준비는 인강에서 제공하는 해당 강의의 중요한 요약교재들도 활용해 보시기 바랍니다. 공인중개사 강의를 보면 많은 주요 사이트와 강사들이 시험에 나온 핵심정보를 압축 정리한 핵심요약교재를 제공하고 활용해서 가르치고 계시는데, 포털 사이트에서 이러한 자료들을 잘 활용해서 얻으실 수 있습니다. 주요 공인중개사 과목별 강사 추천, 학원 및 인강사이트에서 추천되는 유명 일타강사에 대한 정보는 아래에서 확인해 보실 수 있습니다.
이밖에도 공인중개사 주요 학원 및 인강 추천과 비교 및 장단점에 대한 정보는 아래에서 확인해 보실 수 있습니다.
이상으로 공인중개사 시험에 대한 기본적인 과목소개 및 과목별 시험일정 , 합격기준 및 유예정보에 대한 내용이었습니다. 공인중개사 시험 준비 하시는데 도움이 되시면 좋겠습니다.
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