공인중개사 시험 난이도 , 비교등 5가지 알고 준비해 보자

한국 공인중개사 시험 난이도, 평가기준 조정 필요성, 준비 기간 및 전략에 대한 내용을 살펴보시기 바랍니다. 공인중개사가 되기 위한 도전과 기회에 대해서도 한번 읽어 보시고 판단해 보시기 바랍니다.

 

공인중개사 시험수준과 공부기간 전략

이번 블로그 포스팅에서는 국내 공인중개사 시험의 난이도와 합격에 필요한 준비 기간에 대한 인사이트를 제공합니다. 공인중개사 시험의 난이도는 수년 동안 낮아지지 않았으며, 공인중개사 시장이 포화 상태이기 때문에 합격률은 여전히 경쟁이 치열하다는 점을 강조합니다. 이 게시물에서는 시험 난이도 조정 가능성에 대해 살펴보고, 국토교통부가 절대평가제에서 상대평가제로의 전환을 고려하고 있다는 점을 언급하였습니다. 또한 이글에서는 조기 준비, 통상 1년의 최소 준비 기간 등 예비 수험생들을 위한 조언도 제공하고 있습니다. 공인중개사 시험의 난이도를 다른 시험과 비교하고, 공인중개사가 되기 위한 도전과 기회 등 공인중개사가 되기 위한 현실을 엿볼 수 있습니다.

오늘은 중점적으로 공인중개사 시험 난이도를 알아보겠습니다. 과연 어느정도 실력이나 수준이 되어야 공인중개사 시험을 합격할 수 있을까요? 내가 공인중개사 시험을 합격하기에 부족함이 없을까요? 전반적으로 부동산은 호황기와 침체기를 반복하곤 하는데요. 부동산 가격이 지속적으로 오르면서 부동산 중개업에 대한 관심도 더불어 높아지고 있습니다. 100세 시대가 되다 보니 더욱더 그런 것 같습니다. 공인중개사를 준비하는 분들을 위해 공인중개사 준비기간과 공인중개사에 대해 좀 더 알아보도록 하겠습니다.

 

공인중개사 시험 난이도

• 년도별 공인중개사 시험 합격률이나 경쟁률을 보면 사실 공인중개사 시험의 합격하기 위한 수준은 결코 쉬워진다고 볼 수 없습니다. 오히려 올라간다고 볼 수 있겠지요? 공인중개사 시장이 포화상태라는 지적이 많아지면서 공인중개사 시험 난이도 조정을 요구하기도 합니다. 공인중개사 자격증 가진 분들이 많아서 포화시장이 되어 가치하락을 막자는 것이지요.
• 국회는 국토교통부장관이 응시인원을 결정하고 상대평가 방식으로 전환하도록 규정하고 있습니다. 지난해 이미 개정법을 위한 움직임이 있었지요. 국토교통부는 난이도를 조정해 공인중개사의 수급을 조정하려 했습니다.
• 다만 , 공인중개사 자격시험의 난이도를 높이면 응시자들의 혼란이 가중돼 반발에 직면할 수 있지요. 이에 국토교통부는 조심스러운 입장 입니다.
• 국토교통부는 현재의 절대평가제에서 상대평가제 전환을 반대했습니다. 다만, 기존의 자격증 가진 중개업자들은 상대평가를 주장하지요.

공인중개사 시험의 난이도 조정은 신중한 논의가 필요하며 합격률과 밀접한 관련이 있는 난이도 조정 방법이 중요해진다는 데 전문가들은 입을 모으고 있습니다. 실제로 공인중개사 시험의 합격률은 난이도에 따라 크게 달라지며 합격률은 매년 난이도를 높여 조정됩니다. 점차 시험문제의 깊이가 달라진다고도 볼 수 있습니다. 전반적으로 난이도가 높아진 것도 문제지만 어떤 과목이 어려워질지 모르기 때문에 난이도가 합격률에 대체적으로 향을 미칩니다.

공인중개사 시험 난이도에 대한 정보는 아래를 참고해 보시기 바랍니다.

 

공인중개사 시험난이도 상세 알아보기 

 

공인중개사 준비기간

그렇다면 실제로 공인중개사 시험 준비기간 어느 정도로 잡아야 할까요? 내 수준에서는 어느정도로 시험을 준비하고 시간을 할애하는 것이 맞을지 고민되시는 분들이 많으시리라 생각됩니다. 주위를 둘러보면 공인중개사에 관심이 많은 분들을 많이 볼 수 있습니다. 그래서인지 '부동산은 천하무적'이라는 관념이 사실처럼 받아들여져 한 달에 단지 거래성사가 몇 건만 되어도 먹고살 수 있다고 봅니다.

실제로 기록적인 수의 지원자가 매년 공인 중개사 시험을 봅니다. 이에 일부에서는 공인중개사 시험의 절대평가를 상대평가로 변경하자는 제안과 함께 난이도를 높이는 방안도 나왔지요. 이는 앞에서 언급한 내용입니다.

어느 쪽이든 시험을 치르고자 하는 사람은 그것을 이겨내고 통과해야 합니다. 하지만 과목의 난이도와 시험의 난이도 때문에 이제 막 중개사 시험준비를 시작한 분들은 상당히 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다.

부동산 중개사 면허 준비는 보통 시간이 오래 걸리지만 공부 기간을 알아야 시험을 계획하고 준비할 수 있습니다. 일단 어쨌거나 공인된 국가자격증 이기 때문에 쉽지 않습니다. 즉, 준비하는 데 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 아무래도 단기간 합격보다는 오래 걸릴 확률이 높은 시험이지요.

공인중개사 자격시험 기본서를 전부 한번 읽었습니까? 아마도 준비를 시작하시기 전 생각하신 것보다는 꽤나 양이 많을 것입니다. 부동산 거래를 하는 것이기 때문에 법적인 부분을 다뤄야 하는 부분도 있고요. 이런 이유로 처음 하시는 분들은 시간이 좀 걸리실 것 같습니다.

그렇다면 공인중개사 시험준비 기간을 단축시키려면 어떻게 해야 할까요?

 

일찍 시작하기

하지만 여기에는 함정이 있으므로 본인이 스스로 잘 판단하여야 할 것입니다. 남은 기간을 주의 깊게 살펴보고 기간을 설정해야 하는데요. 만약에 남은 기간이 2~3개월밖에 남지 않았다면 아무래도 내년을 노리시는 것이 더 유리할 것입니다. 물론 단기간 합격하는 경우도 있기는 합니다. 아래 내용을 참고해 보시기 바랍니다.

 

공인중개사 어떻게 하면 1달만에 합격할까? 바로가기

 

그러나 분명한 것은 하루라도 일찍 시작하면 공부할 시간이 더 많아지고 합격률이 높아진다는 점을 명심하십시오.

 

일반적 공인중개사 자격증 취득 위한 기간은 최소 1년

일반적으로 공인중개사 준비기간은 최소한 1년으로 시작합니다. 사실 수많은 공인중개사 학원에서 많은 환급반, 합격 시 수강료 전액환불을 주장하는 이유도 여기에 있는데요. 합격률은 낮고 , 불합격이 더욱더 쉽기 때문이지요. 사람마다 집중력과 투자한 시간이 다르기 때문에 이 정도의 합격을 보장할 수는 없지만 1년 정도면 꾸준히 시험에 합격할 수 있을 것이라고 생각합니다. 일하지 않고 공부에만 집중하면 시험에 조금 더 빨리 합격할 수 있습니다. 하지만 이런 경우는 실제로 많이 있을 수 있는 경우는 아니지요. 그러나 평균적으로 다른 일을 하거나, 할 일을 별도로 다하고 , 남는 시간으로 공부한다면 하루 4~6시간 정도 저녁에 한다면 최소 1년에서 그 이상은 보아야 합니다.

 

최단기 합격전략

사실 정도로 공부하는 것이 가장 짧은 기간에 합격하기 위한 전략이라고 생각합니다. 실제로 빨리 시작하기 어렵다면 서두르지 말고 차선책을 생각할 수 있습니다. 시험을 계속 치더라도 내년에 합격하기 위한 전략을 수립하는 것이지요.

동차로 1년에 합격하는 것이 아니라 첫 시험을 준비하는 것입니다. 이것만으로도 공인중개사 자격증 준비에 걸리는 시간을 획기적으로 줄일 수 있을 것입니다. 즉 , 하나씩 집중해서 준비해 나가는 것입니다. 이렇게 정석으로 가는 것이 가장 빠른 것입니다. 1차에 합격하고 내년에 2차 공부를 하면 공인중개사 합격 확률을 높일 수 있습니다. 다른 시험과목과 난이도를 비교해 보면 이해하기 쉽습니다. 짧은 시간에 합격하기 위한 여러 가지 중에서 인강은 꼭 이용해 보시라고 권해드리고 싶습니다. 그 이유는 초심자가 아무래도 빠르게 이해하기 쉽고, 시험에 나오는 부분을 전략적으로 공략하기에 아무래도 독학으로 하시는 것보다 훨씬 유리하기 때문입니다.

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공인중개사 시험 난이도 비교

일부 시험을 바탕으로 공인중개사 시험의 난이도를 비교했습니다.

감정사 및 부동산 중개인

감정평가사, 부동산 공인중개사가 대표적인 부동산 계통의 비교 자격증입니다. 둘 다 부동산과 관련된 라이선스이기 때문입니다. 사실 부동산 중개인과 감정인을 나란히 놓고 비교하기는 어렵습니다. 그 이유는 테스트 방법이 다르기 때문입니다. 또한 비교하기에는 설명하기 모호하지만, 애매한 부분이 분명 있기는 합니다. 오히려 감정평가사의 경우에는 노무사나 이런 쪽 계통과 비교하는 것이 더 맞을 것 같은데요. 물론, 개인적인 의견 이기는 합니다. 감정평가사 2차 시험은 논술식 작문 형식으로 여느 고시시험 2차와 마찬가지입니다. 학습 수준과 난이도에서 아무래도 다소 압도적인 전문 자격증 시험이라 볼 수 있지요. 물론 공인중개사 시험이 쉽다는 이야기는 아닙니다.

하지만 공인중개사 면허증은 난이도, 범위, 질문 등에서 감정평가사보다는 상대적으로 쉬운 것으로 볼 수는 있습니다. 그러나 이미 부동산 중개인 면허, 공인중개사 시험 자격증을 취득한 사람들도 테스트의 유사성 때문에 감정평가사 시험을 치르기도 합니다. 이는 2차는 감정평가사들이 훨씬 어려운데, 1차는 어느 정도 중복되는 과목이 많아 좀 더 수월하게 시험을 치를 수 있기 때문입니다.

 

공인중개사 시험과 9급 공무원 시험의 난이도 비교

조금만 검색하면 9급 공인중개사 시험과 9급 공무원 시험의 난이도를 비교한 내용은 많이 확인하실 수 있습니다. 먼저 과목들을 비교해 보겠습니다.

• 9급공무원 : 국어, 영어, 한국사, 사회, 행정개론
• 공인중개사: 부동산중개개론: 부동산학개론, 세법, 공공부동산법, 민법, 부동산등기법

첫째, 공인중개사는 과목 자체가 더 어려워 보이는데 이는 세법 및 민법이 포함되어집니다. 9급 공무원의 경우 고등학교 때 배우는 과목과 거의 차이가 없지요.  또한  9급 공무원은 수준은 비교적 고등학교 졸업 수준이지만 만점 가까이 받아야 하는 반면에 , 공인중개사는 대학교 수준의 지식으로 평균 이상의 점수를 받을 때 합격 하실 수 있는 차이가 있습니다.

자세한 내용은 아래 콘텐츠에서 추가정보를 확인해 보실수 있습니다. 공인중개사 시험 과목별 난이도와 함께 확인해 보시기 바랍니다.

 

공인중개사 시험 과목별 난이도  바로가기

 

공인중개사 vs 9급 공무원 난이도 상세 비교 바로가기

 

부동산 중개인 현실

난이도는 힘들지만 공인중개사시험의 현실은 그나마 법률과목 시험 중 가장 쉬운 편임에는 부인할 수 없는 사실입니다. 그런데 일반인들에게는 전공자가 아니다 보니, 생소한 용어가 많아서 더 어렵게 느껴지는 것입니다. 현실적으로 그렇다면 합격 후에는 어떨까요? 부동산 중개인이 된다는 것은 정말 어떤 것일까요? 밝은 미래만 있을까요? 사실 정보를 찾아본다면 대부분 나쁜 단어들입니다. 부동산은 포화상태라 중개사무소를 열어도 일자리가 없어 문을 닫는 경우가 많기는 합니다.

사실 현실적으로는 이런 업종도 다 영업활동을 잘해야 하는 것이고, 경쟁이 치열하다 보니 쉽지는 않을 것입니다. 하지만, 어떤 업이든 돈을 벌기 위해 쉽게 할 수 있는 것은 없을 것입니다. 모두가 레드오션이라고 해도 누군가에게는 분명 블루오션이라는 것이 시장의 원리이지요. 내가 하기에 따라 레드오션이 블루오션이 되는 것이기 때문입니다.

이상으로 공인중개사 시험 난이도 , 9급 공무원 시험과 비교, 다른 자격증과 비교를 해보고 난이도와 수준, 어느 정도 공부해야 하는지에 대한 의견을 적어 보았습니다. 이 블로그 게시물은 한국의 공인중개사 시험이 얼마나 까다로운지 살펴보고, 난이도 조정의 필요성에 대해 논의하며, 공인중개사 직업의 현실과 기회에 대해 조명하여 예비 수험생에게 유용한 조언을 제공하려 하였는데, 도움이 되면 좋겠습니다. 다른 자료도 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

출처 : https://xxxx.xxxx/1234

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