오늘은 공인중개사 동차합격 준비방법을 살펴보겠습니다. 공인중개사를 준비하거나 계획하고 있는 분들의 가장 큰 고심 중 하나는 공인중개사 시험을 동차로 한번에 준비할 것인지, 아니면 처음에 1차만 합격할수 있도록 준비할 것인지입니다.
다시 말하자면, 공인중개사 시험이 1년에 한번만 있기 때문에 본인의 시간과 효율성을 감안하여서 동차합격으로 1,2차 동시합격을 노려볼지 아니면 1차만 노려보아야할지 결정을 하셔야 할 것입니다. 그렇다면 나의 경우에 어떻게 공인중개사 시험을 어떠한 방법으로 준비해야 할지 비교해 보도록 합시다. 공인중개사 시험 준비 방법에 관해 상세히 알아보기 전에 먼저 공인중개사 시험에 대한 기본 정보를 제공하겠습니다.
공인중개사 시험과목 등록
부동산중개사 시험과목은 1차과목과 2차과목으로 나누어져 있습니다. 공인중개사로 등록하기 위한 1차 과목은 부동산학개론, 민법, 민사특별법입니다. 각 과목에는 1번부터 80번까지 번호가 매겨진 40개의 질문이 있습니다. 교정시간을 포함하여 80문제를 푸는 데 총 100분이 소요되므로 시간 배분에 각별히 주의하시는 것이 좋습니다.
공인중개사에 대한 두 차례 주요 규칙은 공법, 부동산법 및 공시 세법입니다. 공인 부동산 중개사의 2차과목은 1교시 공법 및 중개사법이고, 공인 부동산 중개사의 2차과목은 2교시 공시세법입니다. 공시세법에 관한 한, 공시법 24개, 세법 16개로 총 40문항 구성되므로 세법을 소홀히 하는 사람들도 있습니다. 이전해 공인중개사 시험에서 세법은 역대 가장 복잡학 난해한 과목으로 출시되었다고 합니다. 열심히 공부하시길 바랍니다.
공인중개사 동차합격 방법 어떻게 해야할까?
공인중개사 시험은 각 과목에 대한 광범위한 공부가 필요합니다. 그만큼 폭넓게 공부해야하는 만큼의 학습요구량과 공부분량이 있다는 것이겠지요? 기억해야 할 용어도 많기 때문에 최소한 공부 시간을 많이 확보해 부동산 공인중개사 시험을 준비해야 합니다. 아무리 효율적인 공부 방법이라도 합격률을 높이려면 많은 시간을 투자해야 하는 것입니다.
공인중개사 준비를 고려하고 계시다면, 내년 시험까지 공부할 시간이 어느 정도가 본인에게 있는지 먼저 확인해 보시길 권해 드립니다. 실제 부동산 공인중개사 시험을 준비한 뒤 단 며칠, 한달 정도의 시험에도 합격한 사람도 있기는 합니다. 다만, 이는 사람에 따랄 무척이나 다릅니다. 적어도 3개월에서 6개월을 대비하는 사람도 있고, 1년에서 2년 이상 대비하는 사람도 있기는 합니다.
적어도 몇 달간 진행하는 단기 시험에 합격한 사람들은 공통적 특징은 그 짧은 시간안에서는 온종일 공부에 매진할 정도로 , 종일 동안 학습하고 준비했다고 합니다. 적어도 단기합격이나 동차합격을 노리신다면 이러한 공부를 할수있는 환경과 여건, 마음가짐이 되어 있는지 스스로 점검해 보시는 것이 중요할 것입니다. 이는 시험을 단기간에 통과한 분들의 각 상황에 따라서 다를 수 있으므로, 본인의 재능 내에서 판단하시는 것이 가장 좋습니다. 물론 동차합격을 위한 몇가지 제언을 드리도록 하겠습니다.
<공인중개사 동차합격 전략 요건 알아보기>
공인중개사 동차합격 준비방법
우선은 단기간에 합격을 위한 전략은 당연히 효율일 것입니다. 이는 인푸대비 아웃풋을 보는 것인데요. 최소의 시간과 노력을 투입하여서 결과를 최대로 끌어올려야 할것입니다. 효과성인가요? 아무튼 이러한 차원에서 공인중개사가 되려면 순간을 다투는 것도 핵심적이지만 빠르게 결과를 올리는 것도 중요하므로 가급적 독학은 권장하지 않습니다.
물론 자체적으로 학습하는 분들도 계시겠지만, 단기간 빠르게 합격하기 위해서는 좀 어려워질 수도 있습니다. 학원에 가는 것이 어려울 수 있지만, 이러한 경우 동영상 강의, 인터넷 강좌 , 인강을 추천합니다. 오프라인 강의에 비해 가격이 저렴하다는 좋은 점이 있지만, 환불 응용 프로그램을 활용해 가격을 절약할 수 있는 방법도 많이 있습니다. 공부하다 복잡하고 이해하기 난해한 어려운 과목을 만나면 공부방법을 참고하시나 공인중개사 정보카페로 최대이면서 무료인강과 제공자료도 많은 공도사카페 같은 곳을 참조해 보시는 것도 좋은 팁이 될수 있습니다. 물론 주요한 공인중개사 인강사이트, 학원으로는 잘 아시다시피 해커스, 박문각, EBS, 에듀윌 정도를 손꼽을수 있습니다. 환급반 강의가 다양하게 구성되어 있으니 본인에 맞는 학습방법과 전략으로 인강을 구성해서 수강하실수 있는 장점이 있습니다.
네이버카페 이용
크게는 위의 메이저 학원이외의 많은 정보를 제공받을수 있는 최대 커뮤니티카페는 공도사카페 이외에도 공인모카페가 있습니다. 이런 카페에서는 무료강의, 무료 스터디 정보를 제공합니다. 여러가지 이벤트를 진행하고, 워크북, 컨셉북 등 학습자료를 무료로 제공하는 것이 많이 있습니다. 확인해보시고 내게 필요한 것이 있는지 확인해 보시기 바랍니다.
개념점 요약, 핵심 요점 요약, 이슈 풀이, 모의고사 등 실력향상 향상에 이익이 되는 여러가지 형태의 자료입니다. 특별히 기간 한정 이벤트이지만, 여러가지 교육용 도서 이벤트도 수시로 공개되기 때문에 놓치더라도 또 다른 기회가 있습니다. 현재 많은 이벤트가 진행되고 있습니다. 물론 이는 공도사카페나 공인모카페 말고도 해커스공인중개사 커뮤니티나 에듀윌공인중개사 커뮤니티와 학원프로그램으로도 충분히 많은 교재를 제공 받으실수 있을 것입니다.
동차합격 공부법
그렇다면 본격적인 동차합격 학습방법에 대해서 간략히 정리한것을 참고해 보시기 바랍니다.
공부시간
사실 뇌를 바꿀 수 없다면 가장 필요한 요소는 공부시간인 것 같습니다. 저의 경우에는 그것에 최소 500시간에서 600시간 사람에 따라 다르겠지만요. 부동산 자격증을 취득하려면 1,000시간 정도 공부해야 해야 된다는 이야기를 블로그나 유튜브에서 여러 번 들었습니다. 잘은 파악하지 못하지만 최근 유튜브에서 부동산 중개사 광고를 봤는데, 시험에 합격하려면 보통은 700시간(?) 정도 걸린다고 하더군요. 하지만, 집중해서 열공하신다면 충분히 단축 가능합니다.
그래서 지난해 제 경험을 기반으로 지난해 같은 시기에도 100시간, 최소한 600시간을 더 투자하면 합격이 가능하다고 생각합니다. 3주 안에 다른 시험 공부를 하지 않거나, 근무일 공부 시간이나 주말 공부 순간을 조금 늘리면 100시간을 투자할 수 있습니다. 기본적 시간투자가 가장 필요한 요소인 것 같아요.
전략과목 선정 및 핵심과목 선별
전략과목 선택은 단기간 합격을 위한 필수과정이라고 생각 합니다. 1차에서는 민법을, 2차에서는 전략과목으로 중개법을 선택했는데, 실제 다른 과목에 비해 대부분 2배에 가까운 순간을 투자했습니다. 하지만 가장 큰 이슈는 대부분 모든 과목을 인터넷 강의로만 배운다는 점입니다. 인터넷 수업만 들어왔기 때문에 50점대 이상에서 부터는 득점을 하기가 어려울수 있습니다. 모의고사에 이를 꼭 보고 적용하여야 합니다.
인강 수업에 신뢰하는 사람이라 할지라도 전략 과목에 관해서는 자체적으로 파악해야 합니다. 단순히 선생님이 인터넷 강의를 통하여 사안을 다루는 것을 듣는 것만으로는 문제가 해결되지 않습니다. 어떤 종류의 과목이든 자체적으로 사안을 풀고, 정답을 평가하고, 정리를 공부해야 합니다. 최소한 첫 번째와 두 차례 전략 주제에 대하여 이 업무를 수행해야 합니다.
대신에 전략과목을 고르고 단순히 인터넷 수업 듣는 시간만 늘렸는데 결과적으로 어처구니 없는 결과가 나올수 있습니다. 경험상 인터넷 강의는 일정 수준 이상의 이해도를 넘어서는 점수 향상에 큰 도움이 되지 않는 것 같습니다. 점수를 얻으려면 사안을 직접 해결해야 합니다. 클래스 이해도만 높이면 평균적인 유지점수 수준의 기본을 획득하는 50점 정도의 수준으로 얻을 수 없다 생각 합니다.
환불강의 활용
개인적으로는 이 부분에 관하여 아쉬움이 많이 남습니다. 지금은 전액 환불이 된다고 하는데, 작년에 결제했을 때 다 빼갔다고 들었는데, 현실 환불액은 절반도 안 됐습니다. 원칙적으로는 120만원만 받고 싶었는데, 결과가 결국 원하는대로 나오지 않게 된다면 수백 시간 더 공부해야 하고 상황이 발생하게 될수 있습니다.300% 환불 응용 프로그램을 고려하고 계신 분이 계시다면 꼭 말씀드리고 싶습니다.
합격에 목적적합하게 공부전략
합격률을 미리 계산해서 보여드린 적이 있습니다. 동급 레벨에서 5% 미만의 합격률은 단순히 3, 4개월 만에 단기 시험에 합격한 학생들의 결과가 아니라, 1년 이상 공부한 전체 학생들의 평균 합격률을 의미합니다. 그 중에서 민법시험에서 85점 이상을 받아 합격할 수 있는 인원은 대다수 없을 것입니다. 아무튼 인터넷 강의를 많이 들으면 85+는 나올 거라 기대했는데, 더 많이 듣고 이해도를 올리는 대신 시험이 다가올 때 민법 강의를 듣는 것은 실수였었습니다. 그래서 저는 모든 과목을 합격 이상으로 개선하는 것이 최우선 과제라고 이야기하고 싶습니다. 따라서 점수를 많이 받는것 보다는 적당히 모든 과목에서 과락이 없고 합격선에 갈수있도록 공부전략을 짜시는 것이 필요 합니다.
모의고사 활용
앞서 말했듯이 저는 작년에 모의고사 시험을 한 번도 본 적이 없습니다. 그러다 보니 시험장에서도 정말 시간이 부족하다는 걸 느꼈어요. 또한 모의고사도 보고 자신의 상황을 객관적으로 살펴보는 것도 필요합니다. 이로 인해 어느정도로 많은 순간을 투자해야 하는지, 어떠한 과목에 집중해야 하는지 객관적인 시각을 가져야 하는데 그러지 못해요. 하루라도 투자해서 이렇게 하라고 말씀드리고 싶습니다. 어떤 사람들에게는 틀림없이 도움이 될수 있을 것이라고 생각 합니다.
이상으로 부동산 공인중개사 시험 동차합격 전략과 기본적인 학습방법 세팅법에 대해서 정리해 보았습니다. 공인중개사 동차합격에 꼭 성공하시기를 기원 합니다.
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