타잔과 킹콩

거래 중개자의 역할: 부동산 자격을 갖춘 전문가의 필요성을 이해하는데 , 오늘은 공인중개사를 사람들이 많이 준비하고 선호하는 이유와 직업의 필요성 여부, 인기있고 선호하는 이유까지 어떤 배경이 있는지 한번 알아 보도록 하겠습니다.

공인중개사 역할이 필요한가?

우선 공인중개사의 역할에 대해서 알아 볼까요? 부동산 거래의 영역에서 낯선 사람 사이에 거래가 가능한가요? 아마도 아니겠죠. 판매 또는 구매 자격을 갖춘 사람을 찾는 것은 어려울 수 있습니다. 길거리에서 무작위로 누군가에게 "내 집을 사시겠어요?"라고 물어보거나 아무 집에 들어가서 "이 집을 사고 싶어요"라고 말할 수 없는 것처럼 보입니다.

부동산 거래는 중요한 자산과 복잡한 소유권 권리, 가격 책정으로 인해 협상에 시간이 많이 소요되고 분쟁이 발생할 가능성이 높습니다. 이 복잡성을 극복하기 위해 자격을 갖춘 부동산 중개인들은 판매자와 구매자를 연결하는 중요한 역할을 합니다.

아는 사이에서의 부동산 거래의 가능성

아는 사이에서 거래가 가능한가요? 신뢰를 기반으로 한 거래는 가능하지만 분쟁과 신뢰 문제의 가능성을 고려해야 합니다. 등록된 부동산 중개인 , 자격을 갖춘 공인중개사를 통해 부동산 거래에 참여하면 판매 또는 임대 계약을 안전하고 신뢰할 수 있게 체결할 수 있습니다.

왜 구매자와 판매자는 공인중개사가  필요할까요?

부동산 중개인의 역할은 여러 중요한 문제를 해결하기 위한 것으로 신뢰와 관련된 문제가 가장 큽니다. 아는 사람과 직접 거래할 수 있지만 등록된 공인중개사의 참여는 추가적인 안전성을 제공하여 안전하고 신뢰할 수 있는 매매 또는 임대 계약을 체결할 수 있도록 도와줍니다.

<공인중개사 왜 인기가 있는가?>

공인중개사 인기 이유

부동산 플랫폼을 통해 부동산 업계에 참여한 후, 공인중개사가  왜 인기 있는 직업인지에 대한 공통된 이유를 이해하게 되는데요. 이는 몇가지 아래와 같은 장점을 찾아 보실수 있습니다.

1. 직장을 다니며 준비할수 있다.

미래에 대한 불확실성을 겪거나 이직을 고려하는 경우 미리 준비해야 합니다. 부동산 중개인은 자격증을 취득하려면 시험을 치르고, 일하는 동안에도 시험준비를 할 수 있는 가장 좋은 직업 중 하나입니다. 시험을 합격하면 자격증을 취득할 수 있으며, 일하면서 공부만 하면 되기 때문에 일하는 동안 준비하기에 적합합니다.

2. 일반 사무직에 준하는 직업

은퇴 후 일자리를 찾거나 은퇴를 고려하는 경우 다른 사람들의 시선이나 생각에 신경을 쓰기도 합니다. 공인중개사가 되는 것은 매일 출근할 수 있고, 찾아오는 고객에게 상담을 제공할 수 있는 사무실이 있는 직업으로서 매력적인 점이 입니다.

3. 창업 준비가 상대적으로 쉽다.

요식업을 시작하려면 많은 것을 준비하고 고려해야 합니다. 그러나 부동산 중개인은 강력한 사무실과 건강한 체력이 있다면 비교적 쉽게 창업할 수 있는 이점이 있습니다. 1인 사업에 적합하며 적어도 물건을 만드는 자재비와 인건비 같은 걱정은 적습니다.

4. 고소득 기회가 있는 직업

공인 부동산 중개사의 역할은 브로커의 직업이기 때문에 '정보'를 잘 중개할 수 있다면 좋은 수입을 얻을 수 있습니다. 이 직업에서 성공적인 거래를 완료하면 상당한 수수료를 얻을 수 있습니다.

5. 정부 규제의 영향

정부는 부동산 시장을 안정화하기 위해 새로운 법률을 계속해서 제정하고 있습니다. 이러한 변경 사항을 이해하고 고객에게 정확한 분석을 제공해야 하는 어려움이 있지만 이는 부동산 중개인이 전문성을 발휘하고 고객과의 신뢰를 확립할 수 있는 기회를 제공합니다.

결론

공인 중개사의 직업적 이점을 살펴본 결과, 이 분야에서는 다양한 관점을 고려해야 합니다. 직업에 대한 부정적인 의견이 더 많지만 지원자 수의 증가는 계속된 흥미를 나타냅니다. 경쟁적인 시장에서는 서비스를 차별화하고 독특한 업무를 수행하며 자신만의 시장을 창출해야 할것 입니다.

2024년 공인중개사 시험일정을 안내해 드립니다. 2024년 국가전문 자격시험 시행일정 사전공고는 한국산업인력공단 이사장 명의 공지가 지난 11월24일에 되었습니다. 공인중개사 시험은 1년에 1회 이상 실시되며, 국토교통부는 예상 가능한 행정 서비스를 제공하기 위해 내년에 실시될 공인중개사 시험의 대략적인 일정을 발표했습니다. 2024년 공인중개사 시험일정을 하단에서 확인하여 시험 준비 시 참조하시기 바랍니다.

2024년 부동산 공인중개사 시험일정

공인중개사 시험은 1차 및 2차 시험으로 적어도 1년에 1회 실시됩니다. 현재 2023년 제34회 부동산중개사 시험에 대한 모든 일정이 마무리 되었습니다. 2023년 공인 중개사 시험 합격자 발표는 11월 29일 이며, 최종 정답과 가답안 공개 및 의견제시는 이미 시행되었습니다.

공인중개사 시험을 책임지고 관리하는 국토교통부도 예상 가능한 행정 서비스 제공을 목적으로 내년에 실시할 공인중개사 시험 일정을 발표했습니다. 올해 공인중개사 시험을 치르지 않았거나 내년 시험을 대비하고 있는 분은 2024 공인중개사 시험 예정일을 참고하여 시험을 준비하시는 것이 좋을 것입니다.

2024년 공인중개사 시험 접수일정

2024년 공인중개사 시험 응시기간은 2024년 8월 둘째 주 월요일부터 금요일까지, 2024년 8월 5일부터 2024년 8월 9일까지 예정되어 있습니다.
신청서가 제출되면 2024년 1차, 2차 공인중개사 시험 날짜는 매해 10월 마무리 토요일인 2024년 10월 26일이 됩니다.

다만, 위에서 언급한 2024년 공인중개사 시험일정은 미리 정해진 일정이고 이대로 진행되기는 하지만, 「부동산중개사법 시행령」에 따라 명확한 시험일시 등 시험 실시에 필요한 세부 사항을 기재하고 있습니다. 장소, 시험방법, 적격자 선택 방법, 등록비 등은 모두 시험일 90일 전에 공지되므로, 명확한 내용은 7월에서 8월 결정·공고되는 시험계획 공지를 확인하실수 있습니다.

아래 큐넷에 들어가셔서 전체적인 공지일정을 확인해 보실수 있습니다.

인력개발원 큐넷 공지사항

공인중개사 1차, 2차 시험 과목 비율을 보면 , 공인중개사 시험은 1차 2과목, 2차 3과목으로 구성되며, 1차, 2차 시험은 보통 당일 오전과 오후에 치러집니다. 1차 시험과목은 "부동산학개론" 1과목, "민법및 민사특별법"중 "부동산중개에 관한 규정 " 1과목이며, 2차 시험과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관한 규정, 부동산공시에 관한 법, 부동산 관련 세법 등이 있으며, 각 과목별 분명한 시험범위 및 출제 비중은 이와 같습니다.

1. 부동산학개론(1차)

2. 민법 및 특별민법 중 부동산중개업에 관한 규정(1차)

3. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 및 중개업무(2차)

4. 부동산공법 중 부동산 중개에 관한 규정(2차)

5. 부동산공시법 및 부동산관련세법(2차)

1차, 2차 시험의 합격 기준은 전 과목의 평균 점수가 60점 이상이어야 하며, 각 과목의 합격 기준은 40점 이상이어야 합니다.

참고로 2024년 국가자격시험 시행일정 공고 자료는 아래파일을 확인해 보실수 있습니다.

공인중개사 과목별 학습전략

전반적으로 학습전략에는 전체적인 흐름 위주로 이해가 필요합니다. 이는 합격점수가 100점이 기준이 아니라 우리는 과락이 없이 평균 60점 이상을 중심으로 전략적으로 점수를 획득하면 되기 때문인데요. 특히나 중요한 것은 기출문제 분석을 통해서 문제은행식의 문제 유형들을 잘 파악하는 것 또한 중요할 것입니다. 구체적인 과목별 학습전략은 아래를 참고해 보시기 바랍니다.

 ♣ 함께 읽으면 좋은 가장 많이 찾는 BEST 정보글

공인중개사 시험 합격률 과 동차합격 비율 얼마나 될까?

공인중개사 교재 고르는 법, 에듀윌 | 해커스 | EBS 장단점

CIPS자격증 , 부동산 공인중개사 세계화

공인중개사 시험준비기간 , 동차합격 필요 절대시간 과 전략 알아볼까?

공인중개사 기출문제 5개년 최신자료 다운로드

오늘은 공인중개사 시험의 합격중에 관심이 있는 한해에 한번에 1차와 2차를 합격하는 동차합격에 대해서 살펴보겠습니다. 공인중개사를 준비하거나 계획하고 있는 분들의 가장 큰 고심 중 하나는 공인중개사 자격증을 한해 다 합격, 자격증을 획득할 것인지, 아니면 처음에 1차만 응시할 것인지입니다.

말하자면, 부동산 중개인에게 차를 구출하는 것은 쉽지 않습니다. 공인중개사 시험은 1년에 한 번만 치르기 때문입니다.

그렇다면 공인중개사 시험 합격을 위한 동차전략은 어떠한 방법으로 준비해야 할까요? 공인중개사 시험 준비 방법에 관해 상세히 알아보기 전에 먼저 공인중개사 시험에 대한 정보를 제공하겠습니다!

공인중개사 시험과목 전략

공인중개사 과목은 1차과목과 2차과목으로 나누어져 있습니다. 공인중개사로 등록하기 위한 1차 과목은 부동산개론, 민법과 민사특별민법입니다. 각 과목에는 1번부터 80번까지 번호가 매겨진 40개의 질문이 있습니다. 교정시간을 포함하여 80문제를 푸는 데 총 100분이 소요되므로 시간 배분에 각별히 주의하시는 것이 좋습니다.

공인중개사에 대한 두 차례 주요 규칙은 공법, 부동산법 및 세법입니다. 공인중개사에 대한 두 차례 주제의 1항은 공법 및 부동산 중개법이고, 공인된 부동산 중개인에 대한 두 차례 주제의 2항은 공법입니다. 공시법, 세법에 관한 한, 공세법 곤란한 점은 24개, 세법 곤란한 점은 16개이므로 세법을 수험생으로 소홀히 하는 사람들도 있습니다.

작년 제32회 공인중개사 시험에서 세법은 역대 가장 복잡한 과목이었습니다. 이러한 과목을 상대적으로 열심히 공부하실 필요는 있습니다. 공인중개사 동시 합격을 위한 시험 등록일정에 대해서 아직 잘 모르신가요? 공인중개사 시험 접수 시간표와 방안은 아래를 참고해 보실수 있습니다.

☑️ 공인중개사 시험 합격률 및 경쟁률은 얼마나 될까?

☑️  공인중개사 교재 고르는 법, 에듀윌 | 해커스 | EBS 장단점

☑️  공인중개사 무료 교재 & 자료 정보 총정리[무료 인강 Top 6 정보 포함]

☑️  공인중개사 환급 강의 비교분석 | 에듀윌 vs 해커스 vs 박문각

공인중개사 네이버카페

네이버카페에는 공인중개사 시험 준비를 위한 메이저 카페들이 있습니다. 여기에는 공인중개사 자격증 과목 , 공인중개사 동차 대비하는 방법, 집중시간 확보, 공인중개사 시험은 각 과목별로 많은 학습 전략 등이 필요합니다. 사실 의외로 방대한 학습량에 기억해야 할 용어가 많기 때문에 최소한 공부 순간을 많이 확보해 부동산 공인중개사 자격증을 준비해야 합니다. 아무리 효율적인 공부 방법이라도 합격률을 높이려면 많은 순간을 투자해야 합니다.

공인중개사 준비를 고려하고 계시다면, 내년 시험까지 공부할 시간이 있는지 먼저 확인해 보시길 권해 드립니다. 실제 부동산 공인중개사의 동차합격을 준비한 뒤 단시간에 시험에 합격한 사람도 있습니다. 적어도 3~6개월 대비하시는 분도 있고, 

1~ 2년 이상 대비하는 사람도 있는데요.

적어도 몇 달간 진행하는 단기 시험에 합격한 사람들은 사실 그렇게 많지는 않은 편입니다. 단기 합격, 동차합격을 통과한 분들의 상황과 여건이 다를 수 있으므로, 본인의 재능 내에서 판단하시는 것이 가장 좋습니다.

부동산 중개인이 되는 것은 시간 싸움일 뿐만 아니라, 빠르게 실력을 개선하는 것도 중요하기 때문에 독학을 권하지는 않습니다. 물론 자체적으로 학습하는 분들도 계시겠지만, 단기간에 좀 어려워질 수도 있습니다. 학원에 가는 것이 어려울 수 있지만, 인터넷 강좌를 추천합니다. 사립대학에 비해 가격이 저렴하다는 좋은 점이 있지만, 환불 응용 프로그램을 활용해 가격을 절약할 수 있는 방법도 있다. 공부하다 까다로운 과목을 만나면 공부방법을 참고하거나 공도사 카페의 후기를 통하여 풀어보세요.

공인중개사 네이버 카페에서는 무료 학습자료를 제공합니다. 여러가지 이벤트를 진행하고, 워크북, 개념도서 등 학습자료를 꽁짜로 제공합니다. 이는 메이저 공인중개사 카페의 장점인데요. 이를 확인해보시고 초보에게도 필요한 것이 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 개념요약, 핵심 요점 요약, 이슈 풀이, 모의고사 등 실력향상 향상에 이익이 되는 여러가지 형태의 자료입니다. 특별히 기간 한정 이벤트도 한번씩 제공하고 있습니다.

이는 아마도 학원연계된 것들로 보이는데요. 여러가지 교육교재 이벤트도 수시로 공개되기 때문에 놓치더라도 또 다른 기회가 있습니다. 현재 많은 이벤트가 진행되고 있습니다. 공도사 카페를 방문하셔서 원만한 시간 보내시기 바랍니다.

이외에도 공인중개사 무료자료나 무료 동영상 강의, 인강들을 충분히 접할수 있습니다. 이밖에도 추가정보가 필요하시다면 아래를 참고해 보실수 있습니다.

<공인중개사 3달에 합격하는방법>

 ♣ 함께 읽으면 좋은 가장 많이 찾는 BEST 정보글

☑️ 공인중개사 독학 교재 추천 TOP 4

☑️  공인중개사 준비 기간 , 합격을 위한 시간은 어느정도 일까?

☑️  공인 국제 부동산 전문가 CIPS 알아볼까?

☑️  공인중개사 전망 및 연봉 , 수입 등 4가지 당신이 몰랐던 이야기

공인중개사 시험 합격률과 동차 합격 비율이 얼마나 될까요? 오늘은 공인중개사 난이도와 응시자, 합격자수에 대한 현실적인 이야기를 들려 드려 보겠습니다.

공인중개사 시험에 응시한 사람 수

지난 5년간 공인중개사 시험 응시자 수를 봐주시면 제2의 대학 입시라고 불릴 정도로 인기가 높다. 수능 응시인원은 약 50만 명이었고, 수능 이후 응시자는 40만 명에 이르렀다. 선호도가 점점 높아지고 있어요. 부동산 중개인이라는 직업이 증가하고 있기 때문이죠. 증가하고 있다는 팩트를 부인할 수 없습니다.

가장 큰 영향은 부동산 가격 상승이라고 생각합니다. 본인이 살고 있는 아파트 가격이 어느정도로 올랐는지, 지인들이 부동산 투자로 어느정도로 벌었는지 먼저 물어보자. 주변 시장. 이런 여러 가지 영향 때문에 우리나라에서 공인중개사 자격증에 관하여 가장 많이 회자되는 것이 공인중개사 시험이라고 생각합니다.

나도 그런 사람 중 하나이기 때문에 시험을 준비한다. 최근 7년간 공인중개사 신청인 수 및 허가받은 사람 수 , 제32기 부동산중개사 신청인 업종별 현황 , 합격자 수 및 이에 상응하는 합격률 , 32회 시험 합격률은 29.7%, 26,913명이다. 1차 시험에 응시한 186,278명 중 6.2%인 11,728명이 합격했습니다.

공인중개사 연도별 합격률

31차를 통과한 16,554명 중 합격률은 7,910명(47.8%)이었고, 30차에서 1차를 통과한 사람 중 8,644명(52.2%)이 2차를 통과했다. 31회 시험 응시자는 151,666명으로, 31회 1, 2차 합격률은 7,910명으로 5.2%를 기록했습니다.

공인중개사 시험을 대비하는 많은 학생들이 합격률이 다소 높기 때문에 그런 식으로 할 수도 있습니다.

지난 7년간의 수치를 봐주시면 1라운드에서는 21 - 27%, 2라운드에서는 22 6%까지 높다는 것을 알 수 있다. 하지만 같은 레벨의 합격률은 매우 낮습니다.

업무상 1차 시험과 2차 시험을 따로 준비했는데, 만약 같으면 시험이 어려울 것 같았습니다. 하지만 현실 학생들을 실제 봤을 때 어느 정도 동일한 차이가 가능하다는 결론을 내렸습니다. 다른 수험생들과 경쟁할 때 포기하지 않는다면 매력없는 학습이 두려울 수도 있습니다.

교수님들이 클래스 중에 농담으로 매해 시험 합격률을 보는데, 짝수이므로 32회, 30회, 28회 시험의 2차 합격률을 살펴보겠습니다. 29%, 36%, 31% 짝수 시험의 시험난이도가 조정되어 합격률이 30%를 넘는 것을 확인할 수 있습니다. 통계에 의하면 1차, 2차 시험을 대비하는 응시자는 1차 시험을 홀수회, 2차 시험을 짝수회에 치르면 합격률을 높일 수 있다. 하지만 통계는 통계일 뿐이고, 시험의 현실 난이도는 응시자만이 알 수 있기 때문에 크게 걱정할 필요는 없습니다.

저는 운좋게도 1차 시험을 홀수기(31회)에, 2차 시험을 짝수기(32회)에 합격하여 최종 합격의 영광을 누리게 되었습니다. 하지만 지금 대비하고 있는 학생들도 이와 같은 통계에 집착하지 않고 포기하지 않고 열렬히 노력한다면 쉽게 합격의 문턱을 넘을 수 있을 것이라 믿습니다.

지난 2023년 34회 공인중개사 시험평가 결과와 총평에 대한 내용은 아래를 참고해 보실수 있습니다.

☑️ 34회 공인중개사 시험 가답안 공개, 난이도 놓고 "중상급"

☑️  34회 공인중개사 시험 자동채점 , 점수확인, 시험결과, 합격 알아보자

공인중개사 시험 절대평가 VS 상대평가 변경

상대평가의 또 다른 변화. 21학년이 상대평가로 편입될 수 있다는 가련한 소식에 교수님들은 충격을 받았고, 이번에는 시험 난이도가 크게 높아질 수도 있다는 말을 듣고 긴장했습니다. 그러나 교수님께서 아무리 많은 법안을 발의해도 단번에 완전히 수정하는 것은 불가능하다고 위로해주셨는데, 이미 겁도 나고 신경쓰지 않았는데 이제 철회하게 되었습니다. 내 일은 이번 시험에 전력을 다하기로 결정했고 나는 그것을 받아들일 수밖에 없었다. 나에게는 선택의 여지가 없다는 팩트를 받아들여야 한다. 지금보다 더 열심히, 더 완벽하게 애쓰는 것 외에는 다른 선택이 없습니다.

<공인중개사 상대평가 합격률>

그리고 상대평가법안이 발의됐지만 시행까지는 유예기간이 있고, 교수님들은 보편적으로 2024년 정도에 전환기간을 고려할 수 있다고 보고 있어 조금 안심이 된다. 하지만 이는 단지 가설일 뿐이고, 현실 법이 통과될지는 아직 알 수 없으므로 이로 인해 시험을 포기하는 분들이 계시지 않기를 바랍니다. 실제 합격한 분들도 상대평가로 바꾸면 합격할 수 있다고 합니다.

 ♣ 함께 읽으면 좋은 가장 많이 찾는 BEST 정보글

공인중개사 교재 고르는 법, 에듀윌 | 해커스 | EBS 장단점

공인중개사 에듀윌 수강료 환급 , 환불 기한 신청방법

공인중개사 무료 교재 & 자료 정보 총정리[무료 인강 Top 6 정보 포함]

공인중개사 준비 기간 , 합격을 위한 시간은 어느정도 일까?

공인중개사 시험공부 순서는 어떻게 해야할까?

안녕하세요. 지난 포스팅에서 처음으로 학습하는 것에 관하여 이야기했습니다. 당일은 2차 시험에 관해서 말씀드리려고 하는데, 제목에서 보시다시피 2차 시험이 정말 어렵습니다. 물론 혼자서도 많이 해봤습니다. 이제 두 차례 시험 경험에 대하여 말씀 드리겠습니다.

부동산 실무를 위한 공인중개사 2차 시험

공인중개사 2차 학습기간은 언제인가요?

공인중개사 1차 시험 합격 후 바로 2차 시험 공부를 시작해야 했는데, 단순히 1차 시험만 학습하고 더 높은 점수로 합격할 수 있다는 자신감이 생겨서 쉽게 2차 시험을 고려하게 되었습니다. . 몇 달 동안 갖고 놀다가 마침내 요령을 터득했습니다. 1차 합격 후, 수강 철회를 신청한 것을 후회했습니다. 따라서 강좌가 나올 때까지 대기하는 것이 더 저렴할 거라 생각했고, 2차 환불 계획이 없다는 점도 아쉬웠습니다. 등록금이 오를 때까지 끈질기게 버티다 보니 납부하게 되었습니다.

2차 강의 수업 해커스

1월에 결제했어요. 이 시점에서 나는 충분하다고 결정했습니다. 입문강의부터 노곤히 들을 수 있을 것 같았어요. 첫 차례 과정에는 부동산 개론과 민법이라는 두 과목이 들어 있으며, 두 차례 과정에는 중개법, 공법, 공시법, 세법의 네 가지 과목이 들어 있으며, 총 자료량이 방대합니다. 강의도 1회보다 훨씬 길어졌습니다.

두 차례 교수 선정에도 오랜 시간이 걸렸다. 1차 교수님들께 너무 만족스러워서 유사한 스타일을 찾고 싶었는데, OT강의를 들어도 다들 개개인의 스타일이 있어서 유사한 분들을 찾기가 어려웠어요. 따라서 각 주제별로 2~3분 정도 듣고 결정을 내렸습니다.

2차 과목별 학습방법

듣고 나서 제가 선택한 교수님은 중개법학 황정선 교수, 한종민 공법 교수, 공시법 양기백 교수, 세법 전훈 교수입니다.

교수님마다 특징이 있겠지만, 선 그리는 법을 가르쳐주신 교수님이 마음에 듭니다. 필요한 부분을 사진으로 찍어보세요. 그러나 네 사람 다 그런 스타일이에요.

중개사법

황정선 교수는 문제점을 풀 때 분명하게 생각할 수 있도록 원스타, 투스타, 게다가 기억력 기술까지 가르칩니다. 제가 중학교 과목 중에서 가장 높은 점수를 받은 과목입니다. 나는 가장 자신감이 있었고 네 과목 중에서 가장 먼저 좋은 성적을 받기 시작했다. 문제가 일어날 수 있는 부분이 명확하고, 외워야 할 부분이 정확하기 때문에 교수님께서 말씀하신 내용을 제대로 읽고 기억하시면 어려움이 없을 것입니다.

강의

공법

한종민 교수님은 무섭게 생겼는데, 강의를 들어보면 정말 재미있다는 걸 알게 되실 거예요. 유인물을 사서 적어 두는 것이 좋습니다. 공인중개사 시험 과목 중 가장 알려진 과목이 공법이겠죠? 40점 이상만 득점하면 된다고 하더라고요!

첫 강의를 읽고 나 역시 신경쇠약에 걸렸다. 당시에는 이게 한국인지, 어느 나라인지 헷갈렸어요. 이 과목은 제가 가장 많은 순간을 투자했지만 가장 낮은 점수를 받은 과목이었습니다. 그렇지만 절대로 무시할 수는 없습니다. 실패하지 않으려면 40점 이상을 획득해야 합니다!

솔직히 저는 각 시험 유형의 사안을 배우기 전까지는 개념을 이해하지 못했다고 생각했습니다. 같은 모의고사 출력 결과도 확인해 보니 최저 점수는 50점, 최고 점수는 65점이었습니다. 정말 40점만 받겠다는 마음으로 공부했어요. 100번째 줄 이후에도 일반강의와 수료특강을 신청해서 들었습니다. 반면에 나는 그 과정에서 비로소 이해하기 시작했습니다. 한 달만 더 있었으면 좋았을 것을 후회합니다.

노하우

방법은 어쩌면 6가지로 나누어져있죠? 국토법, 도시개발법, 유지관리법, 건축법, 주택법, 농지법. 모든 것을 함께 공부하려고 하지 마세요. 여러가지 부분을 연구해 보세요. 그런 다음 필요한 부분을 요약하는 표를 만듭니다. 그러면 각 섹션의 유사점과 차이점을 확인할 수 있습니다.

한종민교수님의 강의를 듣고 계시다면 빈노트가 포함된 공법제도 강의를 꼭 들어보세요! 사안을 푼 뒤에도 개념을 정리하기 위해 다시 들어보는 것이 좋습니다. 나는 그리고 공법 시스템에 관한 세 가지 강의에 참석했습니다.

공시법

양기백 교수님의 공시법 강의를 들었습니다. 초기에는 사실 나와 맞지 않다고 생각했다. 해커스 교과서를 사용하지 않으며 밑줄을 긋는 섹션도 주로 없습니다. 반면에 양기백 교수의 요약집을 접하면 경우는 달라진다. 양기백교수님의 보충교과서를 공부하면 됩니다.

2차 주제 중 공시법과 세법은 덜 필요한 것으로 간주되었습니다. 중개법, 공법이 너무 많아서 어렵습니다. 저도 같은 생각이어서 공시법이나 세법에 많은 순간을 투자하지 않으려고 노력하는데 양기백 교수님, 전훈 교수님이 이런 분들에게 너무 적합하다고 생각합니다.

 ♣ 함께 읽으면 좋은 가장 많이 찾는 BEST 정보글

공인중개사 무료 교재 & 자료 정보 총정리[무료 인강 Top 6 정보 포함]

공인중개사 준비 , 자격증 가치가 있을까?

공인중개사 환급 강의 비교분석 | 에듀윌 vs 해커스 vs 박문각

국제 공인중개사 준비하시는 분 있나요?

세법

세법을 공부하는 데는 큰 어려움이 없는것으로 생각합니다. 제가 전훈 교수님을 만끽하는 원인은 재미있으시고 요점을 확실하게 설명해 주시기 때문입니다. 대학 입시 강의를 했다고 하더군요. 따라서 시간이 많지 않은 재수생들에게 안 나올 건 다 버리고 나올 것에만 집중하라고 말해주는 게 이익이 될 것 같다. 전훈 교수는 순간을 절약할 수 있도록 세금 코드를 다시 한 번 살펴보라고 권한다. 발음은 매우 정확하며 2배속으로도 또렷하게 들립니다.

좋은 결과 기대 하시길 바랍니다!
1월부터 공부했는데 8월이 다가오면서 시간이 부족해졌습니다. 8월부터 10월까지 며칠간 밤새워 연구를 했습니다. 두 차례 연구의 양과 내용은 첫 차례 연구와 비교하기에는 너무 어려웠습니다.

2차 완료 일정

두 차례 강의는 총 720강이었는데, 결국 70강도 보지 못한 채 시험장에 도착하였습니다. 1차때에는 다른 교수님들의 논문을 검색해보고 궁금한점을 할 시간이 충분했는데, 이번에는 그럴 시간이 없었습니다.저 같은 경우에는 이런 사고방식으로 잘 지나 갔습니다: 잘 확인하고 떠나라. 1차때 말씀드린대로 모의고사와 Top 100 교과서를 복습하고 복습하고 복습했습니다.

나는 지금 이 글을 읽고 있는 모든 사람들이 이 접근 방법에 어려움을 겪고 있다는 것을 인지하고 있습니다. 하지만 이것만은 기억해주세요! 높은 점수를 받을 수 있을지는 아무도 모릅니다. 40점 실패를 자제하고 합격하면 됩니다! 조급해하지 마시고 40점 이상은 득점할 수 있다고 생각하시면 공부 부담이 가벼워지실 거에요.

이상으로 공인중개사 시험에 대한 간략한 경험을 토대로 정리해 보았습니다. 공인 중개사 시험을 준비하시는데 참고가 되시면 좋겠습니다.

공인중개사: 한국 부동산의 비밀을 찾아서

한국 부동산 시장에서 공인중개사 역할과 중요성을 알아보겠습니다. 공인중개사의 전문성과 책임은 무엇인지, 우리나라에서 부동산을 매매하는 까다로운 프로세스를 어떠한 방법으로 헤쳐나갈 수 있는지, 전문인으로서 부동산 중개인이 정말 필요한지 알아보겠습니다.

국내 공인중개사 시스템

특히 우리와 같은 나라에서는 부동산 거래가 복잡할 수 있습니다. 그렇지만 부동산 중개인의 도움을 받으시면 전체 과정이 훨씬 순조롭게 진행됩니다. 물론 개인이 직접 거래도 가능합니다. 그리고 부동산 중개인에 대한 신뢰가 크게 떨어지면 사람들은 회의적으로 생각할 수도 있지만, 이 글에서는 부동산 중개인의 세계를 세세히 살펴보고 한국 부동산 시장에서 부동산 중개업자의 요구되는 역할을 이해해 보겠습니다.

만약 당신이 구매자, 판매자이거나 국내 부동산 업계에 대하여 단순히 탐구심이 많은 점이 있으면 이 글을 읽고 부동산 거래에 관한 까다로운 법적 절차와 프로세스를 안내하고 필요한 통찰력을 얻을 수 있기를 바랍니다.

 ♣ 함께 읽으면 좋은 가장 많이 찾는 BEST 정보글

에듀윌 공인중개사 무료 인강 사이트 TOP 5 추천

에듀윌 강사추천 | 공인중개사 인강 추천 TOP 5

공인중개사 환급 강의 비교분석 | 에듀윌 vs 해커스 vs 박문각

공인중개사 난이도 분석 , 33회 이정도면 합격전략 충족한다?

공인중개사의 역할을 이해하세요

공인중개사란 무엇인가요?

공인중개사란 대한민국에서 공인중개사가 되기 위해 엄격한 교육과정을 거쳐 필요한 자격을 취득한 사람으로, 독자적 부동산 매매 및 임대거래를 도와주는 사람입니다. 국내 단일 자격증 시험 중 응시자가 가장 많은 정부 공인 시험으로 응시자 수도 토익, 공무원9급, 수능과 함께 4대 시험중 하나 입니다.

부동산 중개인의 기본 책임

쉽게 말하면 토지, 건물, 토지구조물 등 재산권이나 물건의 매매, 교환, 임대, 권리변경 등을 중개하고, 일정액의 중개업을 청구하는 것을 말합니다.

공인중개사의 중요성

한국 부동산 시장 관련 전문 정보

부동산 중개인과 일할 때 가장 큰 좋은점 중 하나는 한국 부동산 시장에 대한 구체적인 이해입니다. 부동산 중개인은 현지 규정, 시장 동향, 부동산 제공 및 법적 프로세스를 철저하게 깨닫고 있습니다. 이 전문 지식은 사용자에게 프로세스 전반에 걸쳐 정보에 입각한 결정을 내리는 데 필요한 지침과 통찰력을 제공합니다. 물론 부동산 시장에 대해서도 조사해야 합니다. 공부가 당연히 필수이기는 하지요. 저절로 되는 것은 없으니까요.

구매자가 부동산을 안전을 고려한채로 찾을 수 있도록 도와주세요.

처음으로 주택을 구매하는 사람이든 노련한 투자자이든 코리아에서 적합적인 부동산을 찾는 것은 어려울 수 있습니다. 부동산 중개인은 구매자가 여러가지 부동산 옵션을 탐색할 수 있도록 도와주는 기본적이고 필요한 역할을 합니다.

부동산 중개인은 고객의 선호도에 귀를 기울이고 재정 계획을 고려하며 네트워크와 시장 지식을 이용하여 정당한 부동산을 찾습니다. 이는 부동산 검색 과정을 크게 단순화하여 구매자의 시간과 에너지를 절약합니다.

부동산 판매자의 판매 및 타협 지원

한국에서 부동산을 판매할 때 부동산 중개인은 부동산을 보다 효율적으로 판매하기 위해 여러가지 계획을 사용합니다. 그리고 인터넷 웹사이트와 고전적인 직접 마케팅을 이용하여 매혹적인 목록을 기술하고 잠재 소비자 네트워크를 이용하고 비슷한 부동산을 비교함으로써 판매를 촉진할 수 있습니다. 또한, 그들의 기본 역할은 고객의 이익을 보호하면서 균등한 거래를 보장하기 위해 판매자를 대신하여 협상하는 것입니다.

공인 부동산 중개인의 책임

부동산 검증 및 분석

부동산 중개인은 부동산을 매물로 등록하기 전에 부동산에 대한 더없이 좋은 측정과 분석을 수행합니다. 해당 지역의 위치, 부동산 상태, 편의 시설, 최근 거래 등의 요소를 평가하여 이해 쉬운 시장 가치를 결정합니다. 이렇게 매각이 완료되시면 오피스 빌딩의 임대료를 훨씬 웃도는 일회성 수익을 창출할 수 있는 경우가 많습니다.

법적 절차 및 프로세스 지원

이 국가에서 부동산 거래를 처리하는 법적 측면은 여러분이 고안하는 것보다 더 까다로운 경우가 많습니다. 부동산 중개인은 고객이 필요한 서류를 준비하고, 계약사항을 이해하고, 법적 청구 사항을 준수하도록 지원합니다. 우리는 모든 거래가 관련 규정을 준수하고 잠재적인 위험으로부터 고객을 보호하도록 보장합니다.

부동산 조사 촉진

부동산 매매 과정에서 부동산 조사와 이슈 발견은 잠재적인 사안을 알아내는 데 중요합니다. 부동산 중개인은 사용자가 거래를 완료하기 전에 부동산 상태를 완전히 이해할 수 있도록 검사를 대비하고 간단하게 합니다.

금융 정보

재정적 고려 내용은 모든 부동산 거래에 필요한 요소입니다. 부동산 중개인은 고객을 평판이 좋은 대출 기관 및 금융 기관과 연결하여 고객의 재정 문제점을 해결하도록 돕습니다. 부동산 중개업자는 부동산 거래자에게 모기지 대출 신청 절차와 여러가지 금융 옵션에 대한 정보를 제공할 수도 있습니다. 물론 이와 같은 부분이 주요한 부분은 아니며, 필요할 경우 보완적인 지원으로 제공됩니다.

손해배상 책임

보통 중개회사는 1억원~수억원 구간의 보험을 가지고 있기 때문에 손해배상 책임을 지게 될 져야 한다. 이는 미등록 불법업자나 중개인을 통하여 거래할 때 거래를 어느 정도 보호하고, 부동산 사고로 인한 전 재물 손실의 위험을 피하기 위함이다. 반면에 보상 한도를 초과하는 경우 보상을 받을 수 없는 경우도 물론 있기 때문에 일반적으로 부동산 거래 시 계약 내용을 꼼꼼하게 확인하고, 인가받은 부동산을 통하여 거래를 진행하게 하는 것이 일반적으로 부동산 거래의 위험성을 크게 줄일 수 있습니다. 

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1: 공인중개사 자격은 어떠한 방식으로 확인하나요?

A1: 공인중개사 자격증을 확인하려면 국가공간정보포털에서 확인하실 수 있습니다. 부동산 중개인 등록 및 라이센스 정보를 볼 수 있는 검색 가능한 데이터베이스를 제공합니다.

Q2: 한국에는 공인중개사에 관한 규정이 있나요?

답변 2: 네, 공인 부동산 중개인은 부동산 면허법의 적용을 받습니다. 공인 부동산 중개인은 보편적으로 사무실에서 적어도 몇 달 간의 경험을 쌓고, 경험 필요 사항을 충족하고, 일하기 전에 시험에 합격합니다. 즉, 나는 먼저 취업을 통하여 경력을 쌓는 편이다. 시장이 어느 정도 포화 상황에 이르렀다고 해도 여전히 연봉 수억을 받는 사람들이 있기 때문에 경험을 쌓고 시장을 판단한 뒤 개인 사무실을 차리면 안정화에 이익이 될 것입니다.

공인중개사 자격증이 유용한가요? 결론적으로

오늘날 부동산 시장에는 많은 법적 문제가 이루어지고 있으며, 까다로운 한국 부동산 시장에서 부동산 중개인의 역할은 매우 중요합니다. 부동산 중개인은 그리고 고객이 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 전문 지식, 시장 지식인 및 전문 네트워크를 제공합니다. 조선에서 부동산을 매매하거나 임대할 때 자격증을 갖춘 부동산 중개인과 협력할 수밖에 없으며, 이는 위험하고 시간이 많이 소요되는 여러가지 과정을 크게 단순화할 수 있습니다.

실제로 이전에는 은퇴한 노년층이나 중장년층만이 이에 애정을 보였지만, 요즘에는 20~30대 젊은 세대가 공인중개사 자격증을 대비하는 경우가 많아 그 비율이 대다수 40%를 넘고 있다. 부동산 유용성 자체가 많이 올랐으니 중개수수료나 급여도 많이 올랐기 때문에 이것저것 고려하면 노력보다 수익성이 좋은 자격증 중 하나입니다.

또 한 개의 큰장점은 한번 자격을 취득하면 평생 동안 수익을 얻을 수 있다는 점입니다. 그러니까 정년 없이도 고소득을 보장할 수 있는 몇 안 되는 자격 중 하나입니다. 관심이 있다면 세밀히 살펴보고 자격증을 대비하는 것도 제2의 인생을 대비하는 좋은 방법이 될 수 있습니다.

공인부동산중개사 준비 절차의 세부 사항을 아래에 요약하고 주요 정보를 포함하겠습니다.