공인중개사 시험 효과적인 공부 방법과 전략

공인중개사 시험 공부법 - 효과적인 방법과 전략 소개

공인중개사 시험은 많은 사람들이 응시하지만, 그만큼 합격하기 쉽지 않은 시험입니다. 최근 몇 년 동안 응시자 수가 크게 증가하면서, 공인중개사 자격증을 따기 위해 많은 사람들이 열심히 공부하고 있습니다. 그러나 이 시험을 준비하는 많은 사람들이 인터넷 강의를 듣거나 오프라인 학원에 의존하는 경우가 많습니다. 과연 이러한 방법이 최선일까요? 이 글에서는 공인중개사 시험에 합격하기 위한 효율적인 공부 방법을 소개하고자 합니다.

 

 

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Q1: 공인중개사 시험 준비에서 기출문제를 푸는 것이 왜 중요한가요?

Q2: 공인중개사 시험 전략을 세울 때 과목별로 어떻게 점수를 분배하는 것이 좋을까요?

Q3: 부동산 투자와 공인중개사 공부의 차이점은 무엇인가요?

 

공인중개사 시험자격 상세정보 일정

 

왜 공인중개사를 준비하나요?

대부분의 사람들은 공인중개사가 정년이 없는 직종이라는 점과, 부동산 가격 상승으로 인해 중개수수료가 높아졌다는 점 때문에 공인중개사를 준비합니다. 작년 시험에는 약 40만 명이 응시하였고, 이 숫자는 수능 응시자 수와 비슷할 정도로 많습니다. 그만큼 많은 사람들이 공인중개사가 매력적인 직업이라고 생각하고 준비하고 있지만, 실제로 합격하는 사람은 소수에 불과합니다.

공인중개사 시험의 합격률은 매우 낮습니다. 예를 들어, 2020년 시험의 합격률은 22%, 2021년은 29.1%로, 응시자의 대부분은 시험에서 떨어집니다. 그렇다면, 이런 낮은 합격률에도 불구하고 왜 많은 사람들이 공인중개사를 준비할까요? 바로 고수익에 대한 기대 때문입니다. 하지만, 공인중개사 시험을 준비하는 사람들이 시간이 부족하다는 것은 큰 문제입니다.

 

공인중개사 시험 합격률 과 동차합격 비율 얼마나 될까?

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공인중개사 난이도 어느정도일까요?

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공인중개사 시험공부 순서는 어떻게 해야할까?

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인강에 의존하지 마세요

많은 사람들이 공인중개사 시험 준비를 위해 인터넷 강의를 선택합니다. 하지만, 인터넷 강의를 보는 것이 정말 효과적일까요? 인터넷 강의는 과목별로 수백 개가 있으며, 하나의 강의를 듣는데 1시간 이상 걸립니다. 그런데 이런 강의들을 모두 듣고 나면 실제로 기억에 남는 것은 얼마 되지 않습니다. 강의를 듣는 것만으로는 시험에 합격할 수 없습니다.

저 역시 처음에는 인터넷 강의를 들으면서 공부를 시작했습니다. 하지만, 얼마 지나지 않아 이 방법이 효과적이지 않다는 것을 깨달았습니다. 강의를 들으면 그 순간에는 이해가 되지만, 시간이 지나면 대부분의 내용을 잊어버리게 됩니다. 결국, 인터넷 강의에 너무 의존하게 되면 많은 시간을 허비하고, 시험 직전에도 불안한 상태로 시험을 보게 될 것입니다.

 

공인중개사 100일 공부로 합격 전략 꿀팁

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효율적인 공인중개사 공부 방법

1. 기출문제 중심의 공부

공인중개사 시험의 가장 중요한 공부 방법은 기출문제를 푸는 것입니다. 기출문제는 시험의 출제 경향을 파악할 수 있는 가장 중요한 자료입니다. 또한, 기출문제를 통해 시험의 난이도와 출제 패턴을 이해할 수 있으며, 불필요한 부분에 시간을 낭비하지 않게 됩니다.

 

2. 해설이 딸린 기출문제집 활용

기출문제를 풀 때는 해설이 딸린 문제집을 사용하는 것이 좋습니다. 처음에는 문제를 풀지 못하더라도, 해설을 통해 문제의 출제 의도를 이해할 수 있습니다. 또한, 오답 노트를 작성하여 자주 틀리는 문제나 중요한 개념을 정리하는 것이 필요합니다.

 

3. 큐넷에서 기출문제 다운로드

큐넷에서 제공하는 최근 10년 치의 기출문제를 다운로드하여 풀어보는 것도 좋은 방법입니다. 큐넷의 기출문제는 해설이 없기 때문에, 시중에 나와 있는 해설집과 함께 사용하면 더욱 효과적으로 공부할 수 있습니다. 또한, 기출문제를 반복적으로 풀어보면서 실전 감각을 키우는 것이 중요합니다.

 

시험 전략

공인중개사 시험은 절대평가로 진행되며, 평균 60점 이상을 받아야 합격할 수 있습니다. 하지만 과목별로 과락이 존재하기 때문에, 특정 과목에서 40점 이하를 받으면 평균 점수가 60점 이상이더라도 불합격하게 됩니다. 따라서, 모든 과목에서 최소 40점 이상을 받는 것이 중요하며, 특히 어려운 과목에서는 과락만 넘기고, 쉬운 과목에서 높은 점수를 받아야 합니다.

 

1차 과목 전략

1차 시험의 경우, 부동산학개론과 민법 두 과목으로 구성되어 있습니다. 부동산학개론은 80점 이상, 민법은 50점 이상을 목표로 하여 평균 65점 이상을 받는 전략이 효과적입니다.

 

2차 과목 전략

2차 시험에서는 중개사법, 공법, 공시법, 세법 네 과목으로 나뉩니다. 이 중에서 공법이 가장 난이도가 높은 과목이므로, 중개사법에서 최대한 높은 점수를 받아야 합니다. 공법에서 50점 이상을 받는 것을 목표로 하고, 나머지 과목에서 평균 점수를 맞추는 것이 좋습니다.

 

공인중개사 직장인 단기 합격 전략과 효율적인 공부법

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공인중개사 시험 공부 매일 한 과목? 아니면 한 과목 끝내고 다음? 공부팁

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공부할 때 피해야 할 것들

공인중개사 시험을 준비할 때는 몇 가지 중요한 점을 주의해야 합니다. 첫째, 부동산 투자 관점에서 지식을 쌓기 위해 공부하는 것은 잘못된 접근입니다. 공인중개사 시험은 부동산 투자와는 별개의 내용으로, 중개와 관련된 법률 지식이 주를 이룹니다. 부동산 투자를 공부하고 싶다면, 경제 서적이나 투자 관련 책을 읽는 것이 더 효과적입니다.

둘째, 서비스 직종에 적합하지 않거나 영업에 관심이 없는 사람이라면, 공인중개사는 적합하지 않을 수 있습니다. 공인중개사는 고객을 상대하는 직업이기 때문에, 사람을 상대하는 일이 어렵거나 부담스러운 사람에게는 맞지 않는 직업일 수 있습니다.

 

 

결론

공인중개사 시험은 준비 과정이 어렵고, 합격률도 낮은 시험입니다. 하지만, 효율적인 공부 방법과 전략을 잘 세운다면 합격의 가능성을 높일 수 있습니다. 인터넷 강의에 의존하지 말고, 기출문제를 중심으로 공부하며, 해설이 딸린 문제집을 활용하는 것이 좋습니다. 또한, 시험 전략을 잘 세워 과목별로 점수를 조절하는 것이 중요합니다. 무엇보다 중요한 것은 꾸준한 노력과 집중력입니다.

공인중개사를 준비하는 모든 분들이 효율적으로 시간을 활용하여 좋은 결과를 얻길 바랍니다.