역대 공인중개사 합격률 1회-33회 (+합격률이 낮아지는 이유)

역대 부동산 중개사 합격률: 1~33회 수치와 합격률 하락 이유에 대해서 공인중개사 시험과목 위주로 알아 볼까요?

부동산 합격률이 날로 낮아지고 있습니다. 2016년부터 합격률이 30%에 가까워 매해 2~3만명이 시험에 합격해 시험이 더욱 어려워졌기 때문이다. 당일은 역대 공인중개사 합격률과 공인중개사 합격률이 하락한 요건에 관하여 알아보겠습니다.

 

연도별 공인중개사 합격률

과거 - 허가된 부동산 - 합격률 , 과거 부동산 합격률(1~33위) 사진을 선택하시면 더 큰 화면으로 보실 수 있습니다.

 

첫 차례 공인중개사 시험은 1985년에 치러졌습니다. 첫해 합격률은 38%에 달했고, 중개업자 6만명이 몰리면서 매우 어려웠고, 이후 몇 년 동안 합격률은 한 자릿수를 유지했다. 2021년에는 부동산 위기가 발생하면서 시험을 보기 위해 약 24만명에 달하는 수험생들이 대거 몰려들었다. 이번해는 주거용 부동산 가격이 떨어지면서 공인중개사 자격증 열풍이 잦아드는 느낌이다. 작년 기준 최근 5년간 1차 합격률 : 22.1% , 최근 5년간 2차 합격률 : 27.9% 정도로 나타났었습니다.

 

지난 5년간 합격률은 1차 합격률이 2차 합격률보다 낮은 것으로 나타났습니다. 두 차례 시도를 하신 분들이 시험을 치르기 전에 어느 정도 준비를 했기 때문인 것 같아요. 난이도는 당연히 2번째가 훨씬 높습니다.

 

최근 합격률은 2015년, 2016년 시험 합격률이 30%를 훨씬 넘는 것에 비해 하락한 것으로 보인다. 공인중개사 승인률이 낮은 원인은 딱 하나다. 이는 자격증 보유자 및 중개사무소 수가 포화상태에 이르러 인증으로서의 기능을 똑바로 발휘하지 못하기 때문이다. 이를 위해 2021년 8월 국토교통부와 국토환경연구원이 중개서비스업 경쟁을 강화하는 방법을 제안했다. 기존의 절대평가 기준을 기반으로 해마다 적정 후보자 수를 선택하는 것이 핵심입니다.

 

이는 상대평가의 변화를 예고하는데, 그런 식으로 되면 합격률은 10%대로 급락하게 됩니다. 공인 부동산 중개인이 되는 것을 고려하고 있으면 상대 유용성 평가로 전환하기 전에 그런 식으로 하는 것이 가장 좋습니다.

 

2022년 공인중개사 시험난이도

2022년 제33회 공인중개사 시험의 난이도는 2018년 이후 가장 높은 것으로 평가되어 합격률은 더욱 하락할 것으로 예상되었는데요. 2022년 33호 부동산 중개사 합격률이 공개되었습니다! 1회 합격률이 20%도 안 될 정도로 역대 가장 까다로운 시험으로 꼽히었습니다.

제33회 공인중개사 시험에는 총 238,779명이 등록했으며, 현실 시험장에 응시한 인원은 176,016명입니다. 1차 허가받은 사람 수는 34,746명, 2차 허가받은 사람 수는 27,916명입니다. 제33회 부동산고시 1차 합격률 : 19.7% , 제33회 부동산고시 2차 합격률 : 31.6% 입니다.

지원자 수 대비 합격률입니다. 최근에 『부동산학개론』 창간호의 결과를 많은 분들이 보시고 계십니다. 공법 2차 시험 성적이 사상 최고치를 기록했지만, 나머지 과목의 난이도는 이전 시험과 비슷해 여전히 합격률이 꽤 높은 것으로 보입니다.

자세한 연도별 , 통계별 합격자 현황과 합격률 정보는 아래 자료를 받으셔서 확인해 보실수 있습니다.

공인중개사_시행현황_통계(1-33회) (2).hwp

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공인중개사 자격시험 성별별 합격자 현황(2010~2022).hwp

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공인중개사 자격시험 연령대별 합격자 현황(2010~2022).hwp

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공인중개사 자격시험 지역별 합격자 현황(2010~2022).hwp

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이상으로 공인중개사 합격률이 점차적으로 낮아지고 있는 이유에 대해서 정리해 보았습니다.